Villa Igal, Ungarn, 85 m²

Kleines Einfamilienhaus in der thermischen Stadt Igal
Die kleine Stadt Igal befindet sich in Südtransdanubien, Ungarn, ungefähr 40 km vom Balaton -See entfernt, dem größten See in Mitteleuropa und ein wichtiges Reiseziel in Ungarn. Die Siedlung mit ungefähr 1340 Einwohnern befindet sich in der Landschaft Somogy Hills.
Die M7 -Autobahn ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar und Igal liegt etwa 150 Kilometer von Budapest entfernt.
Das angebotene Haus befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe der Kirche, der Schule, des Kindergartens, der täglichen Notwendigkeiten, dem Postamt, der Apotheke und der medizinischen Praxis. Das berühmte thermische Bad der Stadt ist 1 km vom Haus entfernt. Die Budapest-Express-Bushaltestelle ist in vier Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück von 4851 m² wurde in den 1930er Jahren mit einem Wohngebäude entwickelt.
Das Haus verfügt derzeit über einen Wohnraum von ca. 85 m², bestehend aus einer Eingangshalle (ca. 13 m²), drei Zimmern (17 m², 21 m²), einer Küche (16 m²), einem Badezimmer (4 m²) und einer Vorratskammer (8 m²).
Die Renovierung hat begonnen und ist zu 80% abgeschlossen. Das Haus ist trocken. Die Heizung erfolgt derzeit durch Öfen und einen gefliesten Herd. Die Dachstruktur ist in gutem Zustand.
Mehrere Lagerräume, 1 Garage und verschiedene (einige renovierende) Gebäude, die für die Tierhaltung geeignet sind, sind direkt mit dem Gebäude verbunden und befinden sich im Hof.
Der Hof ist flach, mit Gras bedeckt, mit ein paar Obstbäumen.
Diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung ist eine gute Investition für eine Familie. Aufgrund seiner Nähe zum Balatonsee (40 km) und des Igal -Wärmebades (1 km) sowie des milden mediterranen Klimas eignet sich diese Eigenschaft sowohl für Sommer- als auch für Winteraufenthalte. Das große Grundstück (4851 m²) könnte als kleines Gehöft für Tierhaltung und/oder Gartenarbeit dienen.
Der Verkaufspreis für diese Immobilie beträgt 46.000 EUR + 4% Provision + Rechts-/Übersetzungskosten + staatliche Steuern.