Haus Igal, Ungarn, 128 m²

Die Kleinstadt Igal liegt im Süden Transdanubiens/Ungarns, ca. 40 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der größte See Mitteleuropas und eines der wichtigsten Touristenziele Ungarns. Die Siedlung mit ca. Im Somogyer Gebirge leben 1340 Einwohner.
Die Autobahn M7 ist in 30 Minuten erreichbar. Igal liegt etwa 150 km von Budapest entfernt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer Allee mit Blick auf die Hügel, in ruhiger Lage, nahe der Kirche, der Schule, dem Kindergarten, den Geschäften des täglichen Bedarfs, der Post, der Apotheke und dem Arzt Operation.
Die berühmten Thermen der Kleinstadt sind bequem zu Fuß erreichbar (450 m). Die Bushaltestelle Budapest Express liegt 1400 m vom Haus entfernt.
Die Doppelhaushälfte wurde in den 1990er Jahren auf dem 672 m² großen Grundstück errichtet. Heute verfügt das Haus (128 qm) über zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 64 qm, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 qm), drei Zimmer (ca. 23 qm, 9 qm und 10 qm), zwei Badezimmer (ca. 3 qm, 2 qm), eine Kammer (1 qm) und eine überdachte Terrasse (6 qm). Die Wohnungen können separat genutzt werden.
Das Haus ist in gutem Zustand, trocken, isoliert. Die Wohnung auf der rechten Seite wird durch einen Natursteinkamin und Heizpaneele beheizt. Die andere Wohnung kann derzeit in den wärmeren Monaten genutzt werden. Gasanschluss ist möglich.
Auf Straßenniveau befinden sich 2 Garagen (je 20 qm). Das Grundstück ist teilweise leicht geneigt, grasbewachsen und es gibt ein paar gepflegte Sträucher, Obstbäume, Tannen und eine Weide. Der Hinterhof ist flach und kann zu Erholungszwecken genutzt werden.
Diese Immobilie ist eine gute Investition für eine größere Familie oder eignet sich zur Vermietung. Durch die Nähe zum Plattensee (40 km) und dem Thermalbad Igal (450 m), dank des milden mediterranen Klimas, eignet sich diese Immobilie sowohl für einen Aufenthalt im Sommer als auch im Winter.
Der Verkaufspreis beträgt 125.000 Euro + 4 % Provision + Rechts-/Übersetzungskosten + staatliche Steuern.