Haus Kisberény, Ungarn, 150 m²

Das Haus liegt 16 km vom Balaton -See entfernt im kleinen gemütlichen Dorf Kisberény. Lake Balaton ist der größte See in Mitteleuropa und eines der wichtigsten Touristenziele in Ungarn.
Das Dorf mit etwa 194 Menschen befindet sich in den Somogyi Hills. Es ist sowohl bei Stadtbewohnern als auch bei deutschen und niederländischen Einwanderern beliebt, die bereits mehrere Häuser renoviert haben. Einige der Nachbarn sind Deutsche. Die M7 -Autobahn kann in 12 Minuten erreicht werden. Kisberen liegt etwa 165 km von Budapest entfernt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Fahrspur mit Blick auf die Hügel und den Wald, in der Nähe befindet sich eine Kapelle, ein Geschäft, ein Spielplatz und ein Arztpraxis. Die kleine Stadt Lengyeltuti liegt 2 km vom Dorf entfernt. Fonyod am Balaton -See liegt 16 km entfernt. Diese Städte können leicht mit dem Bus erreicht werden, der mehrmals am Tag fährt.
Die Handlung ist teilweise eingezäunt, abfallend und grashaft. Die Fläche ist 4.050 m². Es kann für einen kleinen Haushalt (Vieh- und/oder Gemüsegarten) verwendet werden. Das Obst und Gemüse im Garten wurden zuvor nicht mit Chemikalien behandelt. Im Hof ​​gibt es viele Sträucher, Obst und Nussbäume und Kräuter. Es gibt ein Brunnen mit Trinkwasser auf dem Grundstück. Es gibt zwei Wasserhähne im Garten. Der Vorgarten ist flach und kann zur Erholung verwendet werden. Der Hof hat einen schönen Blick auf den Wald um das Dorf. Die Zugangsstraße ist mit Betonpflaststeinen gepflastert.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 160 m². Das Haus ist renoviert, gut behandelt, trocken, isoliert und besteht aus zwei Wohneinheiten:
Wohnung 1: Zwei-Stöcke, etwa 88 m² mit Terrasse, umfasst Eingangshalle (ca. 8 m²), Küche (ca. 6 m²), zwei Zimmer (ca. 20 m² und 9 m²) und Dachboden (ca. 30 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), Toilette (1 m²) und Terrasse (ca. 16 m²).
Wohnung 2: ca. 60 m², umfasst ein Küchen-/Esszimmer (ca. 16 m²), drei Zimmer (ca. 16 m², 10 m², 10 m²), ein Badezimmer mit Toilette (ca. 6 m²) und eine Veranda (ca. 8 m²).Die Heizung wird durch Holzöfen und Holzbrennöfen bereitgestellt. Der Holzofen befindet sich hinter dem Haus, die Brennholzversorgung ist etwa eine Saison.
Autonomous Netzteil PV 3 kW mit Elektrizitätsspeicher 10 kW, Hybrid -Wechselrichter epever. Abwasser wird biologisch behandelt und zur Bewässerung geeignet.
Das Dorf hat eine sehr freundliche Atmosphäre: Sie können Bio -Lebensmittel vor Ort kaufen oder es mit Ihren Nachbarn austauschen, joggen und wandern. Die Luft ist frisch und es gibt eine Feder im Wald.
Diese Immobilie ist eine großartige Investition für eine große Familie oder zur Vermiete. Aufgrund der Nähe des Balatons des Sees (16 km) und der thermischen Bäder von Cishtafurdo (14 km) sowie des milden mediterranen Klimas eignet sich dieses Haus sowohl für Sommer- als auch für Winterferien.
Der Preis der Immobilie beträgt 132.000 Euro + 4% Provision + Anwalt / Übersetzerkosten + Steuern.