Lakeview Duet - Twin Houses in Vitnyed
Diese neu gebauten Doppelhäuser befinden sich in der attraktiven Stadt Vitnyed, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Häuser liegen an der beliebtesten Straße der Gegend und sind nur fünf Minuten von der Autobahn M85 entfernt. Die Nähe zu Wien (eineinhalb Autostunden) und Budapest (etwa zwei Autostunden) macht diesen Standort besonders attraktiv. Die direkte Umgebung bietet einen ungehinderten Blick auf den See und Zugang zu regionalen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Objektbeschreibung
Jedes der Doppelhäuser verfügt über eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern und ist nach höchsten Standards entworfen und gebaut. Die Architektur verbindet moderne Ästhetik mit traditionellen ungarischen Elementen, wie man an der Verwendung von pastellrosa und pastellgelben Fassadenfarben sieht.
Grundriss
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine Gesamtfläche von 151,86 m² und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Eingangsfoyer, ein Gäste-WC und direkten Zugang zu den Innengärten und einem überdachten Parkplatz. Die Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Bibliothek oder ein Arbeitszimmer, die alle um einen zentralen Innenhof angeordnet sind.
Obergeschoss: Das Obergeschoss dient als drittes Schlafzimmer oder Aktivitätsraum und erstreckt sich über 21,06 m².
Außenbereiche
Terrassen und Innenhöfe: Die Häuser verfügen über mehrere Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Der Eingangshof dient als Pufferzone zur Straße, und der zentrale Innenhof bietet Privatsphäre sowie natürliches Licht für die angrenzenden Räume.
Merkmale und Besonderheiten
Energieeffizienz: Die Häuser sind mit hochwertiger Isolierung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Fußbodenheizung und ein effizienter Bosch-Boiler sorgen für Heizung und Warmwasser.
Materialien: Der Innenbereich umfasst Eichenholzarbeiten und maßgefertigte Installationen, darunter Küchenschränke und Bettgestelle. Die Fassade ist mit pigmentiertem Betonputz verkleidet, der die traditionellen Farben der Region widerspiegelt.
Zusätzliche Optionen: Möbel können auf Anfrage gegen Aufpreis bereitgestellt werden.
Diese Doppelhäuser in Vitnyed bieten eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, ideal für Familien oder Paare, die das Landleben genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Das durchdachte Design und die hochwertige Bauweise versprechen eine hohe Lebensqualität und langfristige Zufriedenheit.
Kaufpreis: 650.000 Euro
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