Haus in Budapest, Ungarn, 220 m²

Dieses Zweifamilienhaus liegt in 1180 Budapest, in einer ruhigen Seitenstraße.
Das großzügige Anwesen bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Das 1000 m² große Grundstück und 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen werden durch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und einem Doppelcarport von ca. 100 m² ergänzt.
Der Garten bietet die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche grüne Oase zu schaffen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung (Bauwerk muss erneuert werden) ist vorhanden.
Im Inneren des Gebäudes erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Helle und einladende Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer, es gibt für alles genügend Platz.
Das Haus verfügt über eine Vollwärmedämmung und eine Doppeldämmung im Dachbereich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss bildet der offene und helle Wohn-, Bibliotheks- und Essbereich mit Klimaanlage das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familientreffen. Der große Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Abende.
Der angrenzende, durch eine Schiebetür abgetrennte Küchenbereich ist funktionell mit einer Einbauküche und den neuesten Miele-Geräten ausgestattet. Eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen klaren Überblick über die Küche.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage bieten viel Privatsphäre und garantieren erholsamen Schlaf.
Das funktionell ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es gibt auch eine separate Toilette.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet.
Im Obergeschoss dominiert das ca. 45m² große Wohnzimmer mit großem hier aus zugreifen Sie auch auf einen kleinen, abgedeckten Balkon mit Blick auf den Garten.
Ein kleineres, klimatisiertes Schlafzimmer und ein zweites Zimmer (derzeit als Garderobe genutzt) bietet genügend Platz für Gäste oder Kinder (könnte in ein anderes Zimmer umgewandelt werden).
In dieser separaten Wohneinheit ist auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne erhältlich, die auch über eine voll ausgestattete Küche mit eingebauten Geräten verfügt.
Wohnraumlayout
Erdgeschoss: ca. 110m2, vollständig renoviert im Jahr 2021
- Flur
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Badezimmer mit Bad, Dusche und Klimaanlage
- Separate Toilette
-Anpassungsküche mit hochmodernen Miele-Geräten-Geschirrspüler, Induktionsherd
- Speisekammer
- Lebens- und Esszimmer mit Klimaanlage
- Bibliothek/Studium
- Kleiner Wintergarten
- Kamin
Alle Fenster sind mit Fensterläden und Insektenbildschirmen ausgestattet
Obergeschoss: ca. 110m2
- Wohnzimmer: ca. 50m2 mit einer mit Decken montierten Klimaanlage
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Kleiderschrank
- kleine überdachte Terrasse
- Badezimmer mit Toilette, Bad und Dusche
- Anpassungsküche mit Geschirrspüler, Keramikbocken
- großer schwedischer Herd
- Dachboden mit 120 m2, doppelt-isoliert
Nebengebäude mit Garage: ca. 100m2
- Doppelgarage mit elektrischer Tür
- Doppelter Carport
- 2 Hobbyzimmer (renoviert werden) mit Toilette und Dusche
- 1 kleiner Aufbewahrungsraum
- 1 kleine Workshop
- Dachboden ca. 100 m2 - mit Kaminverbindung erweiterbar, geeignet für eine Wohnung, ein Hobbyraum oder ein Büro
Garten
Bereich: ca. 1000m2
16m2 bedeckter Pavillon
Feuerstelle
2000L Regenwassertank für Gartenbewässerung
Der Verkaufspreis für diese Immobilie beträgt: 750.000 € + 4% Provision + Rechtskosten + staatliche Steuern.
Miet-zu-im -eigentümer ist ebenfalls möglich.