Exclusive Estate Near Lake Balaton
Dieses ungefähr 487 Hektar große Eigentum zum Verkauf befindet sich in Zala County (Nordwestingar), nur wenige Kilometer vom Balaton-See entfernt.
Dieses Gebiet eignet sich für landwirtschaftliche, Forstwirtschaft und Jagdzwecke und bietet den Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten.
Schlüsseldaten
-Totale Fläche: ca. 487 ha
von was
-Applox. 10 ha Obstgarten
-Applox. 124 ha Ackerland
-Applox. 351 ha Wald
-Reservoir mit Wasserrechtsgenehmigung (Renovierung erforderlich)
-Outbuilding mit 300 m² Heuspeicher für Futter
-30 m² Lagergebäude im Obstgartenbereich
-Hunthöhe und Nebengebäude
-Private Weinkeller
-Totaler Bereich unterteilt in 27 zusammenhängende Pakete.
Jagdhütte und Nebengebäude
Das Herz des Grundstücks ist eine dreistöckige Jagdhütte (erbaut 2006) in ausgezeichnetem Zustand mit einer Fläche von ca. 500 m², voll möblierte und geschnitzte Möbel mit Jagdmotiven.
Layout:
- Keller:
Weinkeller
- Erdgeschoss:
Küche, großer Essbereich mit großem, gefliestem Herd, Hauswirtschaftsraum, Kühlraum, Badezimmer + Toilette, Speisekammer
- Mezzanine:
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, gefliester Herd, Badezimmer, Schlafzimmer, große teilweise bedeckte Panoramabläufe
- Dachboden:
3 Schlafzimmer (einer mit Badezimmer und Balkon) sowie ein Badezimmer.
Technische Funktionen:
- Heizung und heißes Wasser, Sonnenkollektoren (4 kW Photovoltaiksystem), gefliester Herd, ferngesteuerter Kondensatkessel (LPG).
-Sicherheit:
Kamerasystem, Alarmsystem, Fernüberwachung
-Property -Größe: ca. 4,874 m² Park-ähnlicher Garten mit automatischer Bewässerung.
Der Nebengebäude verfügt über eine Sauna und einen Tauchbecken und wurde auch eine Zeit lang als Gästehausre Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen:
-Large, überdachte Gartenpavillon
-Aquipment- und Brennholzlagerung
-Panoramischer Betrachtungsbereich
-Original, 150 Jahre alte Weinpresse
-Akviertes dekoratives Tor
Jagdmöglichkeiten:
-Das Eigentum umfasst einen langfristigen Jagdmietvertrag mit der örtlichen Jagdvereinigung, die bis 2037 gültig ist, unter äußerst günstigen Bedingungen für den jeweiligen Landbesitzer.
Das Grundstück umfasst private Fütterungsbereiche und geschlossene Baumstände.
Die umliegende Wildtierpopulation ist ausgezeichnet:
- Fallow -Hirsch, roter Hirsche, Mouflon, Wildschwein, Roe Deer.
Verwendung und Eigentum:
-Rourent Mieter: Die Eigentümer & apos; & apos; eigenes Unternehmen und ein lokaler Unternehmer.
-Lease -Vereinbarungen können ohne Probleme gekündigt werden.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein geschlossener, wirtschaftlich optimaler Standort.
Notiz:
-Immotrading GmbH bietet diese Immobilie für einen Immobiliengeschäftspartner zum Verkauf an.
-Upon Einreichung eines Absichtsersatz- und Kapitalnachweises wird mit dem mit dem Verkauf in Auftrag gegebenen Immobiliengeschäftsunternehmen Kontakt aufgenommen.
Verkaufsform:
Vermögensvertrag.
Der Verkaufspreis ist:
4,3 Mio. EUR + 4% Provision + Rechtskosten + Staatssteuer.
