Condominium in need of renovation in the 7th
In 1070 Budapest steht eine helle 50 m² große Wohnung in der Nähe des Örkény-Theaters zum Verkauf.
Standort
Das Hotel liegt im pulsierenden Zentrum von Pest, direkt am Örkény-Theater, nur eine Gehminute von der belebten Király-Straße und dem Deák-Ferenc-Platz entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig und blickt auf einen großzügigen, von Bäumen umgebenen Innenhof – was echte Ruhe im Herzen von Pest bietet.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes, mit Eingang von der Rumbach-Sebestyén utca.
Große Fenster entlang der Fassade lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und luftige Wohnatmosphäre.
Aktuelles Layout:
Eingangshalle
Lagerraum
Küche
Zwei miteinander verbundene Zimmer
Kleiderschrank
Badezimmer
Der Grundriss bietet hervorragendes Sanierungspotenzial. Durch eine Renovierung könnte ein großzügiger offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche entstehen und gleichzeitig ein separates Schlafzimmer von fast 20 m² erhalten bleiben, das sich perfekt für das moderne Stadtleben eignet.
Höhepunkte
Ruhige Lage trotz zentraler Lage
Große, helle Fenster
Flexibler Grundriss
Ideal für Stadtliebhaber oder Investoren
Renovierung und Dienstleistungen
Beim Kauf kann die Immobilienagentur professionelle Renovierungsdienste arrangieren, um diese Wohnung in der Nähe des Madách-Platzes in ein Juwel zu verwandeln.
Verwaltung und Kosten
Verwaltet von einer gut organisierten Hauseigentümergemeinschaft
Monatliche Gemeinschaftsgebühr: 32.000 HUF (~85 EUR) inklusive Wasser und Heizung
Verkaufsbedingungen
Verkauft über: ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners
Nach Abgabe eines LOI (Letter of Intent) erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem Geschäftspartner
Preis
Verkaufspreis: 208.000 EUR (verhandelbar)
Zusätzlich: 4 % Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern
Fazit:
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben ohne Kompromisse genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Privathauses schätzen möeine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
