Wohnung in Budapest, Ungarn, 32 m²

Zum Verkauf steht eine renovierte 32 m² große Wohnung im prestigeträchtigen Palastviertel im 8. Bezirk (Józsefváros) von Budapest.
Das Objekt liegt in der Gyulai-Pál-Straße, direkt neben einer Universität und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die straßenseitige Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Wohnzimmer mit Kochnische
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre und ermöglichen den Einbau einer Galerieebene.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und befindet sich in einem modernen technischen und ästhetischen Zustand.
Seit 2025 ist die Immobilie an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft bis Juni 2026.
Dies macht die Wohnung zu einem idealen Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.
Standort
Der 8. Bezirk von Budapest – Józsefváros – hat in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung durchgemacht und ist zu einem der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel der Stadt geworden.
Das Palastviertel (Palotanegyed) ist besonders bekannt für seine eleganten historischen Gebäude, renovierten öffentlichen Räume und seinen lebendigen urbanen Lebensstil.
Mehrere Universitäten, darunter die renommierte Semmelweis-Universität, befinden sich in der Nähe und sorgen für eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten.
Öffentliche Verkehrsmittel
Der Blaha-Lujza-Platz ist zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
U-Bahnlinien M2 und M4
Straßenbahnlinien 4 und 6
mehrere Buslinien
Hinweis
Diese Immobilie wird im Auftrag eines Geschäftspartners von der ImmoTrading GmbH zum Verkauf angeboten.
Nach Einreichung eines Letter of Intent (LOI) erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Vertriebspartner.
Kaufpreis
153.000 Euro
plus
4 % Maklerprovision
Anwaltskosten
staatliche Steuern
Der Preis richtet sich nach dem zum Zeitpunkt der Anzeige gültigen Wechselkurs.
Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.