Wohnung in Budapest, Ungarn, 60 m²

Im pulsierenden 7. Bezirk von Budapest (Erzsébetváros), nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird eine wunderschön renovierte Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, dreistöckigen historischen Gebäudes mit charmantem Innenhof und kreisförmigem Flur.
Mit einer Wohnfläche von ca. Mit 60 m², hohen Decken und einer im Jahr 2019 abgeschlossenen Renovierung verbindet dieses Apartment klassische Eleganz mit modernem Komfort.
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich sowohl als Privatwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die großzügige Deckenhöhe verstärkt das Raumgefühl und unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie. Die Wohnung ist in modernem Zustand und bietet eine funktionale Aufteilung, die für ein komfortables Leben in der Stadt geeignet ist.
Funktionen und Highlights
ca. 60 m² Wohnfläche
2019 renoviert
hohe Decken
2 geräumige und helle Schlafzimmer
Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
1 Badezimmer
2 WCs
Abstellraum in der Wohnung
zusätzliche private Lagereinheit
gepflegtes Gebäude mit charmantem Innenhof
Parkplätze an der Straße vorhanden
Kosten
Nebenkosten: ca. 20.000 HUF/Monat
Gebäudeunterhaltsgebühr: ca. 21.000 HUF/Monat
Standort und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im 7. Bezirk von Budapest, einem der dynamischsten und vielfältigsten Viertel der Stadt. Erzsébetváros grenzt an das historische Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn, Bus und U-Bahn.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Stadtpark (Városliget) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet grünen Erholungsraum.
Der Bezirk ist bekannt für seine historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, charmante Innenhöfe und eine lebendige urbane Atmosphäre. Es beherbergt auch das berühmte Ruinenkneipenviertel und ist sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren sehr begehrt.Ideal für den privaten Gebrauch oder die Investition
Dank seines Zustands und seiner erstklassigen Lage stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar.
Hinweis
Diese Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners zum Verkauf angeboten. Nach Einreichung einer Absichtserklärung (Letter of Intent, LOI) wird der direkte Kontakt mit dem beauftragten Verkäufer hergestellt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 224.000 Euro
zuzüglich 4 % Provision, Anwaltskosten und anfallender Steuern
Der Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Auflistung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.