4-Star Hotel in Budapest for Sale
Wichtige Fakten
4-Sterne-Hotel in Budapest
85 Gästezimmer
12 Personal-/Mieträume
Grundstücksgröße ca. 1.027 m²
Nutzfläche ca. 449,87 m² (brutto ca. 508,25 m²)
Konferenz- und Veranstaltungseinrichtungen
Restaurant, Fitness- und Massagebereich
Tiefgarage und Außenstellplätze
Asset Deal (nur Gebäude)
Kaufpreis: 8.500.000 €
Nettoertrag: ca. 4 % – 5 %
Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, Anwaltskosten und Steuern
Höhepunkte
Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Puskás Arena und der Hungexpo
Stabile Betriebsstruktur
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zusätzliche Mieteinnahmen aus Einzelhandelsflächen
Konferenz- und Tagungseinrichtungen
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Budapest
Dieses moderne 4-Sterne-Hotel bietet eine hervorragende Lage, vielfältige Einnahmemöglichkeiten und eine stabile Betriebsstruktur. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Hotelinvestoren mit Fokus auf Geschäfts- und Städtetourismus dar.
Das Anwesen umfasst 85 Gästezimmer und 12 Personal-/Mietzimmer. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN, TV, Kühlschrank und Wasserkocher ausgestattet.
Zimmerkategorien
Standardzimmer: ca. 16–17 m²
Superior-/Eckzimmer: ca. 21–22 m²
Suiten: ca. 40–55 m²
Konferenz- und Veranstaltungseinrichtungen
Großer Konferenzraum ca. 65 m²
Kleiner Saal ca. 30 m²
Tagungsraum ca. 25 m²
Zusätzliche Funktionen
Restaurant mit traditioneller Küche (ca. 130 m²)
Fitness- und Massagebereich (ca. 50 m²)
24-Stunden-Rezeption
Lobby
Aufzug
Sicher
Gepäckaufbewahrung
WLAN in den öffentlichen Bereichen
Parken
Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
Hof mit 6 Parkplätzen
6–8 kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude
Zur Immobilie gehören auch zwei Büros mit ca. Jeweils ca. 19 m² und drei straßenseitig vermietete Einzelhandelseinheiten mit Flächen von ca. 20 m², 12 m² und 20 m².
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.Standort
Das Hotel liegt im Osten von Budapest, in der Nähe der Puskás Arena und des Ausstellungszentrums Hungexpo.
Entfernungen
U-Bahn: ca. 400 m
Bus: ca. 300 m
Fernbushaltestelle: ca. 300 m
Bahnhof Keleti: ca. 2 km
Stadtzentrum: ca. 6,3 km
Flughafen Budapest: ca. 19,4 km
Der Standort bietet ideale Bedingungen für Geschäftsreisende, Messebesucher und Touristen.
Betreiberinformationen
Das Hotel wird derzeit von einem etablierten Betreiber betrieben.
Verkaufsstruktur
Asset Deal (nur Gebäude)
Hinweis
Die Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines ungarischen Partners vermarktet.
Detaillierte Informationen werden erst nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) bereitgestellt. Anschließend wird der direkte Kontakt mit dem zuständigen Partner vereinbart.
Die weitere Transaktionsunterstützung erfolgt gemeinsam durch den ungarischen Partner und die ImmoTrading GmbH.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Die Zahlen können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
