In einer der ruhigsten Gegenden von Pomaza im Jahr 2013 wird ein modernes, freistehendes Wohngebäude mit einzigartigen Eigenschaften zum Verkauf angeboten.
Das Haus liegt in einem Naturgebiet auf einem Grundstück von 1 Hektar, erweiterbar auf 3 Hektar und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und minimale Betriebskosten aus. Grunddaten
Wohnfläche 243 m²
Grundstück 1 ha aktuelles Angebot
Insgesamt verfügbare Fläche 3 Hektar
Freistehendes Haus von allen Seiten zugänglich
Genehmigung zur Inbetriebnahme 2025
Layout
5 separate Schlafzimmer, ideal für eine große Familie
Geräumiges, helles Wohnzimmer
Großer Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
3 separate Toiletten
Technische Ausstattung und Energieeffizienz
Modernes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung
Tarif H für reduzierten Energieverbrauch
Deckenisolierung 30 cm
Isolierung von Wänden und Böden 25 cm
Energieeffizienzklasse A+, Upgrade auf A++ möglich
Sehr niedrige Betriebskosten
Wasserversorgung
Ein bewährter gemeinsamer Brunnen mit einem Nachbarn, praktisch kostenlos
Separates Bohrloch zum Tränken und Halten von Tieren. Nebengebäude
Separates Gebäude von 70 m² mit überdachter Terrasse, geeignet als Werkstatt, Gästehaus oder Garage
Möglichkeit der zusätzlichen Entwicklung
Außerhalb des Geländes werden keine neuen Baugenehmigungen erteilt
Standort und Umgebung
Geeignet für die Tierhaltung, den Ackerbau oder den Selbstversorgungsbetrieb
Großes Einzelgebiet in einer natürlichen, ruhigen Gegend
Hervorragende Luftqualität
Einkaufszentrum 5 km
Standort Pomaz
Pomaz liegt im Komitat Pest, Bezirk Szentendre, im Großraum Budapest. Die Stadt liegt 17 km nördlich des Zentrums von Budapest und 4 km von der Stadtgrenze entfernt, am Fuße der Berge Nagy und Kis Kevely.
Pomaz, auch bekannt als das Tor zum Pilis-Gebirge, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt.Verkaufspreis
516.000 Euro Grundstück mit Nebengebäuden und 1 Hektar Land
619.000 Euro Grundstück mit Nebengebäuden und 3 Hektar Land
+4 % Provision, Rechtsdienstleistungen und staatliche Steuern
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Auftrag des Geschäftspartners durch die ImmoTrading GmbH. Nach Einreichung des LOI erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Geschäftspartner. Gerne beantworten wir weitere Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
