3 Zimmer Wohnung, 87 m² – Erzsébetváros
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Herzen von Erzsebetváros 1071 Budapest, direkt am Bethlen-Gábor-Platz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und technisch modernisierten Wohnhauses.
Die Wohnung ist 83 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und 2 Balkone. Die straßenseitige Lage vereint den Charme klassischer Stadthäuser mit modernem Komfort.Hauptmerkmale
83 m² Wohnfläche + 4 m² Balkone
Derzeit 3 Zimmer, leicht in 4 umwandelbar
Küche mit Essbereich oder die Möglichkeit, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zu schaffen
2 Badezimmer + WC und zusätzliches separates WC
2 sonnige Balkone umgeben von Bäumen
Guter Wohnzustand, teilweise erneuerte Fenster
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Warmwasser aus einem regelmäßig gewarteten Elektroboiler
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Elektrische Verkabelung überprüft, 2 16 A, Tag- und Nachtzähler
Layout
Separate hallway
U-förmige Küche mit Essbereich
3 Zimmer mit separatem Eingang, davon
o 2 Zimmer, nach Süd-Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf die Straße
o 1 Zimmer mit Blick auf einen ruhigen grünen Innenhof wird jetzt als Ankleidezimmer genutzt
Gebäude
Gepflegtes Wohnhaus in angenehmer Lage
Roof overhaul completed
Hauptstromleitungen aktualisiert
Fire switches installed
Das Treppenhaus wurde kürzlich gestrichen
Lage und Infrastruktur
Ausgezeichnete Lage direkt neben dem Bethlen-Gabor-Platz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Universitäten in der Nähe
Universität für Veterinärmedizin
Semmelweis University
Loránd-Eötvös-Universität
Fakultäten der Óbuda-Universität
Culture and recreation
Városliget City Park
Sportarena Papp Laszlo
Arena Puskas
Nationale Reitschule
Annehmlichkeiten für den Alltag
Markt, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnesscenter zu Fuß erreichbar
Aufgrund der stabilen Mietnachfrage ideal für Familien, junge Paare oder Investoren.Über die Gegend
Der 7. Bezirk ist einer der lebhaftesten und vielfältigsten Stadtteile Budapests und liegt direkt neben dem historischen Zentrum. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, gemütliche Innenhöfe und die berühmte Synagoge in der Dohány-Straße schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Das international bekannte Ruinenkneipenviertel macht diesen Bereich zum kulturellen Zentrum der Stadt. Erzsebetvaros verbindet ein reiches historisches Erbe mit einem modernen Jugendlebensstil und ist ein dynamischer, wertvoller und attraktiver Ort zum Leben und Investieren.
Informationen
Die Immobilie wird im Auftrag eines Geschäftspartners über die ImmoTrading GmbH zum Verkauf angeboten. Nach Einreichung des LOI erfolgt eine schriftliche Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Partner. Preis
240.000 €
Zuzüglich 4 % Provision, Anwaltskosten und staatlicher Steuern
Der Preis wird auf Basis des Wechselkurses zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Anzeige berechnet
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
