Hotel Hungary, Ungarn, 449.87 m²

Grunddaten
4-Sterne-Hotel in Budapest
85 Hotelzimmer
12 Service-/Mieträume
Grundstück ca. 1.027 m²
Nutzfläche ca. 449,87 m² (brutto ca. 508,25 m²)
Tagungs- und Veranstaltungsräume
Restaurant, Fitness und Massage
Tiefgarage und Außenstellplätze
Verkauf im Asset-Deal-Format (nur Gebäude)
Kaufpreis: 8.500.000 Euro
Nettorendite: ca. 4–5 %
Käuferprovision: 4 % zzgl. Mehrwertsteuer, Anwaltskosten und Steuern

Vorteile
Ausgezeichnete Lage neben der Puskás Arena und der Hungexpo
Stabile Facility-Management-Struktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
Zusätzliches Einkommen aus der Vermietung von Gewerbeflächen
Konferenz- und Banketteinrichtungen
Anlageobjekt mit attraktiver Rendite

Ein modernes 4-Sterne-Hotel vereint eine erstklassige Lage, vielfältige Einnahmequellen und ein stabiles Betriebsmodell. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die sich auf Hotellerie, Geschäfts- und Städtetourismus konzentrieren.

Das Hotel verfügt über 85 Hotelzimmer und 12 Service- oder Mieträume. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN, TV, Kühlschrank und Wasserkocher ausgestattet.

Zimmerkategorien
Standardzimmer: ca. 16–17 m²
Superior Eckzimmer: ca. 21–22 m²
Suiten: ca. 40–55 m²

Konferenzzentrum
Großer Konferenzraum ca. 65 m²
Kleiner Saal ca. 30 m²
Tagungsraum ca. 25 m²

Zusätzliche Infrastruktur
Restaurant mit traditioneller Küche (ca. 130 m²)
Fitness- und Massagebereich (ca. 50 m²)
24-Stunden-Rezeption
Lobby
Aufzug
Sicher
Gepäckaufbewahrung
WLAN in öffentlichen Bereichen

Parken
Tiefgarage für 12 Autos
Hof für 6 Autos
Zusätzlich 6–8 freie Plätze vor dem Gebäude

Zum Objekt gehören außerdem zwei Büros mit jeweils ca. 19 m² sowie drei vermietete Gewerbeflächen an der Gebäudefassade mit ca. 20 m², 12 m² und 20 m².

Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Gassystem, Heizkörper und Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stockwerk des Gebäudes.

Standort
Das Hotel liegt im östlichen Teil von Budapest, neben der Puskás Arena und dem Messegelände Hungexpo.

Entfernungen
U-Bahn: ca. 400 m
Bus: ca. 300 m
Überlandbus: ca. 300 m
Ostbahnhof (Keleti): ca. 2 km
Stadtzentrum: ca. 6,3 km
Internationaler Flughafen: ca. 19,4 km

Der Standort ist ideal für Geschäftsreisende, Aussteller und Touristen.

Betreiberinformationen
Das Hotel wird derzeit vom bestehenden Betreiber geführt.

Verkaufsformular
Asset Deal (Gebäudeverkauf)

Hinweis
Der Verkauf erfolgt durch die ImmoTrading GmbH im Auftrag des ungarischen Partners.
Detaillierte Informationen erhalten Sie erst nach Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent). Anschließend wird der direkte Kontakt zum zuständigen Partner organisiert.
Die weitere Begleitung der Transaktion erfolgt gemeinsam durch den ungarischen Partner und die ImmoTrading GmbH.

Alle Informationen werden vom Eigentümer und/oder Dritten bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung kann keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernommen werden. Einige Zahlen können gerundet oder Schätzungen sein.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.