Wohnung Hungary, Ungarn, 87 m²

In der Orczy-Straße 1080 Budapest steht eine großzügige Eigentumswohnung von 87 m² zum Verkauf, direkt neben einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt gelegen.

Beschreibung des Objekts
Das aktuelle Layout umfasst:
Zwei große Zimmer
Ein kleineres Zimmer (derzeit mit einer Schlafgalerie)
Küche
Speisekammer
Badezimmer
Separate Toilette

Die Wohnung verfügt über ein hervorragendes Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten (z. B. Studio + Wohn-/Schlafbereich) ist möglich, was die Immobilie für Investoren besonders attraktiv macht.

Die zweite Eingangstür neben der Küche, die sich am Haupteingang befindet, ist erhalten geblieben und wird derzeit nicht genutzt, was für die mögliche Aufteilung der Wohnung von großem Vorteil ist.

Status
Vier Fenster zur Straße wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt
Elektrische Verkabelung und Schalttafel aktualisiert
Das Badezimmer und die Toilette wurden vor einigen Jahren renoviert

Der Rest der Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet reichlich Möglichkeiten zur individuellen Dekoration.

Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug.
Beide Eingänge zur Wohnung liegen nicht im Galerieflur, sondern direkt gegenüber dem Aufzug.

Reparaturen und Dienstleistungen
Nach dem Kauf kann die den Verkauf begleitende Immobilienagentur professionelle Renovierungsarbeiten organisieren, um diese Wohnung in der Orzi-Straße in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln.

Verkaufsbedingungen
Vertrieb durch: ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners
Nach Einreichung des LOI (Letter of Intent / schriftliche Interessensbestätigung) erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem Geschäftspartner

Preis
Verkaufspreis (verhandelbar): 234.000 EUR
Zusätzlich: 4 % Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.