Hotel Hungary, Ungarn, 8 m²

Zum Verkauf steht ein Boutique-Hotel mit 8 als Gewerbewohnungen registrierten Apartments im Herzen des 7. Bezirks von Budapest (1071).
Dank seiner florierenden Unterhaltungsindustrie - der Bezirk ist als Budapests erstes Unterhaltungsviertel bekannt - und attraktiven Renditen stellt diese kleine, aber hochwertige Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar.
Lage und Geschichte – 7. Bezirk / Erzebetvaros
Der 7. Bezirk ist der kleinste und bevölkerungsreichste Bezirk von Budapest. Sein traditioneller Name ist Erzebetvaros. Im Jahr 2010 wurde das Gebiet offiziell als Ort von hohem historischen und kulturellen Wert anerkannt.
Historische und kulturelle Bedeutung
Erzebetvaros ist das Zentrum des jüdischen Erbes von Budapest, wo sich alte Architektur harmonisch mit dem modernen Stadtleben verbindet.
Gegründet im 19. Jahrhundert, zu einem der multinationalsten Gebiete von Pest
Es ist das Zentrum des jüdischen Viertels.
In der Dohan Street befindet sich die Große Synagoge, die größte in Europa.
Aktuelle Situation und Unterhaltung
Seit Beginn des 21. Jahrhunderts entwickelt sich Erzebetvaros aktiv weiter und ist heute bekannt:
Nachtleben
berühmte "Ruinenbars", darunter die ikonische Szimpla Kert
modische Restaurants und Bars in der Kirai Street und im Gozsdu Udvar Komplex
eine große Anzahl von Cafés und Unterhaltungseinrichtungen
Grundflächendaten
Postindizes: 1071-1078
Bevölkerung: 48.825 (Stand 1. Januar 2025)
Bevölkerungsdichte: 25.544 Personen/km2
Fläche: 2,09 km2
Gründungsdatum: 17. November 1873
Verkaufsprozess
Der Verkauf erfolgt durch die ImmoTrading GmbH im Auftrag eines ungarischen Immobilienpartners.
Sobald der LOI (Letter of Intent) bereitgestellt wurde, wird ein direkter Kontakt mit dem Partner vereinbart.
Die weitere Unterstützung der Transaktion erfolgt gemeinsam durch den Partner und die ImmoTrading GmbH.
Investitionsattraktivität
Ausbeute: ca. 7,5%
Bruttogewinn: ca. 1.000 Euro pro Monat und Zimmer
Alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen für den Betrieb des Boutique-Hotels sind verfügbar.
Verkaufspreis
1.250.000 EUR
plus Mehrwertsteuer, 4% Provision, juristische Dienstleistungen und staatliche Steuern.
Für weitere Informationen oder eine Anzeigeaufzeichnung kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter.