In Westungarn, nahe der Grenze zu Österreich, wird ein vielfältiges Immobilienportfolio zum Verkauf angeboten. Die Objekte befinden sich in der Stadt 9300 Csorna, der Gemeinde 9364 Osli, der Stadt 9372 Csapod und in der Nähe der Stadt 9330 Kapuvár. Eigentümer ist die österreichische Holding GmbH, zu der vier ungarische Kft. gehören.
1. Kft – Einkaufszentrum in 9300 Chorna
Kleines zweistöckiges Einkaufszentrum mit 11 Einzelhandelsflächen
Grundstücksfläche: ca. 3.952 m² (Baufläche und Parkplatz)
10 Räumlichkeiten vermietet, darunter 2 Ankermieter
Aktuelle Rendite: ca. 3,2–3,5 %
Es besteht Potenzial für eine Weiterentwicklung
Verkaufspreis:
3.000.000 EUR (verhandelbar)
2. Kft – Cottage-Resort mit See in 9364 Oshli
Touristischer Komplex mit einer Fläche von ca. 6 Hektar
See mit einer Fläche von ca. 3 Hektar
Drei Ferienhäuser mit jeweils ca. 75 m²
Gute Auslastung in der Sommersaison
Verkaufspreis:
1.500.000 EUR (verhandelbar)
– Industriegrundstück in der Nähe von 9330 Kapuvar
Etwa 10 Hektar unbebautes Industrieland
Sämtliche Versorgungsnetze (Gas, Strom, Wasser, Kanalisation) verlaufen entlang der Grundstücksgrenze
Geeignet für industrielle und kommerzielle Entwicklung
Verkaufspreis:
1.000.000 EUR (verhandelbar)
4. Kft – Grundstück in 9372 Chapod
Unbebautes Grundstück von ca. 8 Hektar in einem städtischen Gebiet
Möglichkeit zum Anschluss aller Versorgungseinrichtungen
Geeignet zum Schneiden und Bauen von Wohnimmobilien
Verkaufspreis:
300.000 EUR (verhandelbar)
Verkaufsoptionen
1.Verkauf im Paket (Share Deal)
Verkauf der österreichischen Firmen-GmbH samt aller vier Kfts:
Paketpreis:
EUR 5.800.000 (verhandelbar)
2.Share-Deal
Es ist auch möglich, jede Kft einzeln zu verkaufen:
Ungarn Kft (Chorna – Einkaufszentrum): 3.000.000 EUR
OAP Kft (Oshli – Seebad): 1.300.000 EUR
Ungarn Kft (Kapuvar – Industriestandort): 1.000.000 EUR
Lakopark Kft (Chapod – Wohngrundstück): 300.000 EUR
Zielgruppe
Dieses Angebot eignet sich:
Für Anleger, die Märkte mit Wachstumsaussichten suchen
Für Entwickler, die sich auf regionale Entwicklung konzentrieren
Für Unternehmen, die einen Einstieg in die sich schnell entwickelnde Region Westungarn erwägen
Der Kreis Győr-Moson-Sopron ist bereits Sitz vieler internationaler Unternehmen und zeichnet sich durch ein attraktives Investitionsklima und eine günstige Lage aus.
Alle Preise sind verhandelbar.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Nach Erhalt eines Letter of Intent (LOI) veranlassen wir gerne eine persönliche Besichtigung der Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
