Wohnung Igal, Ungarn, 128 m²

Die kleine Stadt Yigal liegt im südlichen Teil von Transdanubien, Ungarn, etwa 40 km vom Balatonsee entfernt. Der Balatonsee (Plattensee) ist der größte See Mitteleuropas und eines der wichtigsten touristischen Ziele Ungarns. Das Dorf mit rund 1.340 Einwohnern liegt auf den Hügeln von Somogi.
Die Autobahn M7 ist in 30 Minuten zu erreichen. Igal liegt etwa 150 km von Budapest entfernt.
Das Haus zum Verkauf für zwei Wohnungen befindet sich in einer Gasse mit Blick auf die Hügel, in ruhiger Lage, in der Nähe einer Kirche, Schule, Kindergarten, Convenience Stores, Post, Apotheke und Arztpraxis.
Die berühmten Thermalbäder der Stadt sind zu Fuß erreichbar (450 m). Die Bushaltestelle Budapest Express ist 1400m vom Haus entfernt.
Auf einem Grundstück von 672 m2 wurde in den 1990er Jahren ein Zweifamilienhaus gebaut.
Das Haus mit einer Fläche von 128 Quadratmetern. m in zwei identischen Wohnungen, der Wohnbereich von jedem von ihnen ist etwa 64 Quadratmeter. m. Jede Wohnung verfügt über eine Küche (ca. 8 qm), drei Zimmer (ca. 23 qm, 9 qm und 10 qm), zwei Badezimmer (3 qm und 2 qm), eine Speisekammer (1 qm) und eine überdachte Terrasse (6 qm). Die Apartments können separat genutzt werden.
Das Haus ist in gutem Zustand, trocken, isoliert. Die Wohnung auf der rechten Seite ist mit einem Natursteinkamin und Wärmeplatten beheizt. Die zweite Wohnung kann nun in den wärmeren Monaten des Jahres genutzt werden. Möglicher Gasanschluss. Es gibt 2 Garagen auf der Straße (20 Quadratmeter jeweils). Das Grundstück mit einem leichten Hang, grasig, gibt es mehrere gepflegte Sträucher, Obstbäume, Fichte und Weiden. Der Hinterhof ist flach und kann zur Entspannung genutzt werden.
Dieses Haus ist eine gute Investition für eine große Familie, geeignet für die Miete. Aufgrund der Nähe zum Balatonsee (40 km) und dem Thermalort Yigal (450 m) sowie des milden mediterranen Klimas eignet sich das Anwesen sowohl für den Sommer als auch für den Winter.
Der Preis des Objekts beträgt 125.000 Euro + 4% Provision + Kosten für einen Anwalt und Übersetzer + staatliche Steuern.