Wohnung Igal, Ungarn, 128 m²

Die kleine Stadt Yigal liegt im südlichen Teil Transdanubiens, Ungarn, etwa 40 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der größte See Mitteleuropas und eines der wichtigsten Touristenziele Ungarns. Das Dorf mit etwa 1340 Einwohnern liegt in den Hügeln von Somogy.

Die Autobahn M7 ist in 30 Minuten erreichbar. Igal liegt etwa 150 km von Budapest entfernt.

Das zum Verkauf stehende Haus mit zwei Wohnungen liegt in einer Seitenstraße mit Blick auf die Hügel, in ruhiger Lage, in der Nähe von Kirche, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäften, Post, Apotheke und Arztpraxis.

Die berühmten Thermalbäder der Stadt sind zu Fuß erreichbar (450 m). Die Bushaltestelle Budapest Express liegt 1400 m vom Haus entfernt.

Auf einem Grundstück von 672 m² wurde in den 1990er Jahren eine Doppelhaushälfte errichtet.

Das Haus hat eine Fläche von 128 qm - zwei identische Wohnungen, die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 64 qm. M. Jede Wohnung verfügt über eine Küche (ca. 8 qm), drei Zimmer (ca. 23 qm, 9 qm und 10 qm), zwei Badezimmer (3 qm und 2 qm), einen Abstellraum (1 qm) und eine überdachte Terrasse (6 qm). Die Wohnungen können separat genutzt werden.

Das Haus ist in gutem Zustand, trocken, isoliert. Die Wohnung auf der rechten Seite wird mit einem Natursteinkamin und Thermopaneelen beheizt. Die zweite Wohnung kann derzeit in den wärmeren Monaten des Jahres genutzt werden. Gasanschluss möglich. Auf der Straße befinden sich 2 Garagen (jeweils 20 qm). Das Grundstück ist leicht abfallend, grasbewachsen, es gibt mehrere gepflegte Sträucher, Obstbäume, Fichten und Weiden. Der Hinterhof ist flach und kann zur Erholung genutzt werden.

Dieses Haus ist eine gute Investition für eine große Familie und eignet sich zur Vermietung. Dank der Nähe zum Plattensee (40 km) und dem Thermalbad Yigal (450 m) sowie dem milden mediterranen Klima eignet sich die Immobilie sowohl im Sommer als auch im Winter zum Wohnen.

Der Objektpreis beträgt 125.000 Euro + 4 % Provision + Kosten für einen Anwalt und Übersetzer + staatliche Steuern.