Zum Verkauf steht eine einzigartige Einrichtung im Gesundheitsbereich: Die Anlage wurde als Gesundheitszentrum, unter anderem für Rehabilitation und Altenpflege, konzipiert. Es liegt an der Grenze zwischen Matra und Bükk, umgeben von Wald. Das Anwesen steht derzeit leer.
Über die Region:
Im Zentrum des Matra-Gebirges im Kreis Heves liegt das Dorf Bukksek (920 Einwohner), das weithin für sein Thermalbad bekannt ist und im Bereich Rehabilitation und Erholung gefragt ist. Bükksek hat eine günstige geografische Lage und eine gute Verkehrsanbindung, etwa 120 km von Budapest und etwa 16 km von Eger entfernt.
Das Anwesen liegt am Rande von Bükksek und verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße. Alle notwendigen Infrastrukturen (Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Arztpraxis und andere) sind im Dorf Bükksek fußläufig erreichbar.
In der etwa 16 km entfernten Stadt Eger sind die Stadtverwaltung sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen ansässig. Die Infrastruktur der Region Heves, Bezirk Petervasar, ist gut ausgebaut und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichbar.
Hauptmerkmale des Objekts:
Gesamtfläche des Grundstücks: 23.632 m²
Räumlichkeiten nach Stockwerk:
Keller: 1.950 qm
1. Etage: 3.422 qm
2. Etage: 1.522 qm
3. Etage: 1.357 qm
4. Etage: 1.352 qm
Dank der günstigen Lage des Grundstücks und der noch auf dem Gelände befindlichen Gebäudeteile, die einer Sanierung bedürfen (das dreistöckige Hauptgebäude, ein Schwimmbad und mehrere Nebengebäude), hat der Investor die Möglichkeit, ein neues Konzept für die Anlage umzusetzen: ein Gesundheitszentrum oder Rehabilitationszentrum, Abstinenztherapie, eine Seniorenpension usw.).
Das Objekt ist bereits mit Versorgungsunternehmen verbunden:
- Strom: Haushalts- und Industriestrom mit 220 V und 380 V
- Wasserversorgung
- Gaspipeline
- Kanalisationsnetz
Auf dem Gelände gibt es in einem umzäunten Bereich auch einen funktionierenden geschlossenen Brunnen mit Heilwasser.Einsatzmöglichkeiten:
Die Kapazität des Hotels wird voraussichtlich 124 Zimmer betragen, das Konferenzzentrum 120 und 80 Personen, das Restaurant 450 Personen. Der derzeitige Eigentümer plante dieses Anwesen als Wohnanlage, Gesundheits-/Reha-Zentrum oder Pension für ältere Menschen mit Schwimmbad und Wellnesscenter, um einen ganzheitlichen Ansatz zur Wiederherstellung der Gesundheit umzusetzen. Nach Angaben des Eigentümers kann das erforderliche Personal (für die Reinigung der Räumlichkeiten, Ärzte und Krankenschwestern) direkt im Dorf selbst oder in unmittelbarer Nähe von Eger eingestellt werden.
Verkaufsform - Transaktion mit Aktien
Der Preis des Objekts beträgt 2,8 Millionen Euro + 3 % Provision + Rechtskosten + staatliche Steuern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
