Südlich von Györ werden zwei Grundstücke von ca. 32 Hektar und ca. 26 Hektar verkauft. Derzeit werden sie als Ackerland genutzt, sind aber aufgrund ihrer Lage sehr gut für die Installation von Solarmodulen geeignet. Nach der Umwidmung in eine Gewerbezone können diese Standorte zum Bau eines Solarkraftwerks mit einer Kapazität von bis zu 50 MW genutzt werden.
Aufgrund der Nähe zum sich entwickelnden kleinen Industriegebiet (AOZT Rail Cargo Hungaria) mit einem großen Logistikzentrum – etwa 1 km von den Standorten entfernt – und dem geplanten Bau eines medizinischen Gesundheitszentrums (Hotels, Sportanlagen, Golfplätze, Villen und Mehrfamilienhäuser) auf einer Fläche von 280 Hektar sind diese Standorte für die Installation von Solarmodulen geeignet.
Der Bahn- und Güterbahnhof Györzemere befindet sich direkt am westlichen Rand eines kleinen Industriegeländes und die vorhandenen Umspannwerke können zur Versorgung des erzeugten Ökostroms genutzt werden.
An den Grenzen des Geländes befinden sich technische Kommunikation: Gas, Wasser, Kanalisation und Strom, die bei Bedarf genutzt werden können.
Die Grundstücke haben zwei Eigentümer, ihre Aktionen für den Verkauf von Objekten werden vom Verkaufsagenten koordiniert. Für das gesamte Grundstücksgebiet (Zielzweck - Ackerland) mit einer Fläche von etwa 58 Hektar kann ein Zweckwechsel für den Bau eines Solarkraftwerks eingeleitet werden (der Prozess dauert etwa 6 Wochen).
Der aktuelle Preis des Objekts, unter Berücksichtigung der Kosten für die Änderung des beabsichtigten Zwecks des Landes, beträgt 8 Euro pro Quadratmeter:
32 Hektar = 2,6 Millionen Euro
26 ha = 2,1 Millionen Euro
Da die beiden Parzellen zusammen verkauft werden sollen, beträgt der Gesamtverkaufspreis von 58 Hektar rund 4,7 Millionen Euro + 4% Agentengebühr + Anwaltsgebühr + Steuern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
