Grundstück Hungary, Ungarn, 43 050 m²

Investitionsprojekt für Industrie, Logistik und Energie in Kapuvar
In der wirtschaftlich entwickelten Region Gyor – Moshon – Sopron wird ein vielversprechendes Gewerbegrundstück mit hohem Investitionspotenzial zum Verkauf angeboten.
Die Anlage liegt östlich des Industriegebiets der Stadt Kapuvar, direkt an der Autobahn Nr. 85 und nur wenige Kilometer von der Autobahn M85 entfernt.
Die Nähe zu Österreich, die ausgebaute Infrastruktur und die Verfügbarkeit einer Thermalquelle machen diese Anlage zu einer einzigartigen Chance für die Umsetzung von Industrie-, Logistik-, Energie- und Multifunktionsprojekten.
Hauptmerkmale
Gesamtfläche (brutto): ca. 104.320 m2 (10.4320 ha)
Nettofläche des Geländes (keine Straßen): ca. 86.101 m2 (8.6101 ha)
Verkaufsartikel: 50% des gesamten Territoriums
Verkäuferanteil (brutto): ca. 52.160 m2 (5.2160 ha)
Verkäuferanteil (netto): ca. 43.050 m2 (4.3050 ha)
21 separates Grundstück
Direktausfahrt zur Straße 85
ca. 4 km zur Autobahn M85
Nähe zur österreichischen Grenze
Eisenbahnverbindung mit Gyor, Sopron und Budapest
Die Kosten des Objekts: 1 000 000 EUR
Entwicklungspotenzial
Der Unterschied zwischen Brutto- und Nettofläche ist auf bestehende Binnenstraßen zurückzuführen. Nach Erhalt der entsprechenden Genehmigungen ist es möglich, das Straßenschema zu ändern, was die Nutzfläche des Geländes erhöht und die Investitionsattraktivität des Projekts erhöht.
Infrastruktur
Der Standort ist derzeit nicht mit technischen Netzwerken verbunden, eignet sich jedoch voll und ganz für die Verbindung.
An der Grenze der Website sind:
Wasserversorgung
Kanalisation
Gasversorgung
Stromversorgung in unmittelbarer Nähe
Die ungefähre Dauer der Verbindung von Ingenieurnetzwerken beträgt 1 bis 1,5 Jahre.
Wärmeenergiepotenzial
Ein besonderer Vorteil der Anlage ist die nahe gelegene Thermalquelle.
Entfernung zur Quelle ca. 300 m
Eigentümer - Gemeinde Capuwara
Wassertemperatur etwa 70–75 °C
Hoher Mineralgehalt
Das gleiche Wasser wird im berühmten Kapuvár-Thermalkomplex verwendet.
Mit den erforderlichen Genehmigungen kann Thermalwasser für energieeffiziente Heizung, Gesundheitskomplexe, Kurzentren und andere innovative Projekte verwendet werden.
Mögliche Anwendungsfälle
Industrieunternehmen
Produktionskomplexe
Logistikzentren
Rechenzentrum (Data Center)
Energieprojekte
Grüne Energieanlagen
Thermische und Spa-Komplexe
Medizinische und Gesundheitseinrichtungen
Gewerbe- und Gewerbeparks
Innovative multifunktionale Projekte
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 1.000.000 EUR
Kaufprovision: 4% plus Rechts- und Verwaltungskosten
Es ist möglich, über Share Deal zu kaufen oder auf eine separate juristische Person zu übertragen
Anmerkung:
Die bereitgestellten Informationen wurden vom Eigentümer eingeholt und mit größter Sorgfalt vorbereitet. Die Verantwortung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Relevanz der Daten wird jedoch nicht übernommen. Flächen, Größen und Preise können gerundet oder bewertet werden.
Das Angebot ist nicht bindend. Änderungen der Bedingungen, Fehler und Vorverkauf des Objekts sind möglich.
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