Prime District 9 Location - Ideal fo...
Im 9. Bezirk von Budapest, in der Telepy-Straße, bieten wir eine 86 m² große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit 3 separaten Zimmern zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, ruhigen, klassischen Wohngebäudes befindet.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre großzügige Atmosphäre und die Deckenhöhe von 3,5 Metern, die ein helles und komfortables Wohnumfeld schaffen, ideal sowohl für Familien als auch für Investitionszwecke.
Standort – der wahre Werttreiber
Der Nagyvárad-Platz (U-Bahn M3), Klinikák und das Corvin-Viertel sind in wenigen Minuten erreichbar
Das Donauufer, Népliget und der Orczy-Park sind leicht erreichbar
Hervorragendes universitäres Umfeld:
oSemmelweis-Universität
oELTE
oCorvinus-Universität
oDie Technische Universität Budapest ist leicht zu erreichen
Starke und anhaltende Mietnachfrage – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Eigenschaften der Immobilie
3 separate Räume – praktische Aufteilung
helle, nach Westen ausgerichtete Ausrichtung
separates Bad und WC
großzügige Eingangshalle und Wohnbereich
möbliert und komplett ausgestattet
sofort bezugsfertig
Technische Spezifikationen
Gaszentralheizung – kosteneffizienter Betrieb
neuer Ariston Kombikessel (2025)
klimatisierte Zimmer
moderne Kunststoff-/Holzfenster
renovierte Elektro- und Sanitäranlagen
Stromtarife für Tag und Nacht
Isolierte Fassade → niedrige Betriebskosten
Das Gebäude ist gepflegt, ruhig und verfügt über eine angenehme Wohngemeinschaft.
Die Immobilie ist frei von jeglichen rechtlichen Belastungen und kann schnell bezogen werden.
