FULLY RENOVATED STUDIO APARTMENT IN ...
Diese komplett renovierte Wohnung liegt im revitalisierten und begehrten Teil des 9. Bezirks von Budapest, in der Sobieski-János-Straße, und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich des Austauschs aller Elektro- und Sanitärsysteme, neuer Fenster und Türen, moderner Fußböden, eines komplett renovierten Badezimmers und einer modernen Küche. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Elektrosystem, während die Warmwasserbereitung über einen Ariston-Warmwasserbereiter erfolgt.
Der geräumige Hauptraum liegt zur Straße hin und profitiert den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Der großzügige Küchen- und Essbereich blickt auf einen ruhigen und gepflegten Innenhof und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt und beide verfügen über Fenster, die für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgen.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschtrockner, Fernseher und den meisten Möbeln, sodass sie sofort bezugs- oder vermietbar ist.
Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage. In der Gegend befinden sich große Bürogebäude, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen, während die nahegelegene Semmelweis-Universität für eine starke und konstante Mietnachfrage sorgt. Der Kerekerdő-Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine grüne und entspannende Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile von Budapest.
Die derzeit als Kurzzeitmietobjekt betriebene Wohnung bietet dank ihrer erstklassigen Lage auch ein hervorragendes Langzeitmietpotenzial und ist somit eine attraktive Investition mit guten Ertragsaussichten.
