Hotel in Szolnok, Ungarn, 1 589 m²

Der zum Verkauf angebotene Hotelkomplex befindet sich im renommierten Stadtteil Tisaliget der Stadt Szolnok, dem Verwaltungszentrum der Region Yas–Nagykun-Szolnok. Eine der ältesten ungarischen Städte, die im Jahr 1075 gegründet wurde, befindet sich in Nord-Alfeld an den malerischen Ufern des Flusses Tisza. Die Stadt liegt 90 km südöstlich von Budapest und 80 km vom internationalen Flughafen Franz Liszt entfernt. Bis Ende 2019 wird die Autobahn Budapest - Szolnok rekonstruiert und wird ein Hochgeschwindigkeitszug werden, mit dem Sie die ungarische Hauptstadt in 50 Minuten erreichen können.

Dank der offenen heilenden Thermalquellen ist die Stadt zu einem attraktiven Erholungszentrum für Touristen geworden. Derzeit werden große Investitionsprojekte im Wert von etwa 20 Millionen Euro in Szolnok umgesetzt – eine komplette Rekonstruktion des Wasserparks der Stadt mit Schwimm- und Thermalbecken, der Bau eines Yachthafens für Wassertourismus und die Restaurierung von alten Festungen an der Mündung des Zadva Flusses.

Die Hotelanlage am Ufer des Flusses Tisza besteht aus drei Gebäuden, die durch interne Durchgänge verbunden sind. Einer von ihnen gehört zur Kategorie "Boarding House", die anderen beiden gehören zur Kategorie "Hotel".

Nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befindet sich eine neue Fußgängerbrücke, die Tisaliget mit dem historischen Zentrum der Stadt verbindet, ein rekonstruierter Stadtwasserpark, eine Wasser Poloarena, eine Basketballarena, ein Fußballstadion, ein Gymnasium mit Englischunterricht, etc.

Das Hotelteil verfügt über 15 Superior-Doppelzimmer mit einer Fläche von je 25 qm, 1 Zweizimmer-Familienzimmer und 1 Wohnung mit einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche. Alle Zimmer des Hotels sind mit Badezimmern, LED-TVs, Klimaanlagen und einer Minibar ausgestattet. Die meisten Zimmer verfügen über Balkone mit Blick auf den Fluss oder Tisaliget.
Die Rente besteht 9 Zimmer mit einer Kapazität von je 2 bis 6 Personen, ausgestattet mit Badezimmern, Kühlschränken und Fernsehern.

Neben Räumen zum Wohnen in der Anlage gibt es:

- Empfang mit Bar und Lobby für Verhandlungen,

- Restaurant zur Selbstverpflegung,

- 2 Hallen mit 60 und 30 Sitzplätzen, voll angepasst für Konferenzen und Seminare, sowie Bankette und Feste,

- SPA-Bereich mit Sauna, Innenpool und Jacuzzi,

- 2 Büroräume, private Wäscherei,

- großer Erholungsbereich im Freien mit einzigartiger Landschaftsgestaltung und Teich,

- Hof mit Grillmöglichkeiten, etc.

Die Vorteile der Aufgabe sind:

- individuelle Architekturlösungen von Gebäuden und Innenarchitektur des Autors,

- zugängliche Umgebung für Menschen mit Behinderungen,

- moderne technische Kommunikation und Brandschutzsystem,

- Internet und Sat-TV, Außen-LED-Werbung,

- Parkplatz,

- ein Ponton für die Organisation des Fischens in der Yew.

Das Parkgebiet direkt neben dem Komplex ist ein Veranstaltungsort für Massenveranstaltungen, einschließlich des jährlichen Goulash-Festivals.

Baujahre: die Pensionsgebäude - 1996 (Rekonstruktion wurde 2016 durchgeführt), zwei Hotelgebäude - 2010 und 2014

Fläche: 1648 qm.

Gebäudebereich: 1589 m2.

Gesamtzahl der Zimmer: ANHANG

Gesamtzahl der Wohnungen: 1

Unter Berücksichtigung der Verfügbarkeit von Grundstücken unter den Objekten des Komplexes wird vorgeschlagen, die Transaktion nach ungarischen Rechtsvorschriften durch den Verkauf an Käufer 100 % der Aktien in zwei ungarischen LLC (Kft), die die Objekte auf den Eigentumsrechten besitzen. Es ist möglich, die Unternehmen separat zu verkaufen, da einer von ihnen ein Hotel im Jahr 2010 gebaut und ein Pension (1014 qm), und das zweite – ein Hotel im Jahr 2014 (575 qm) gebaut.