Hotel in Budapest, Ungarn, 286 m²

Vor fünf Jahren, im Februar 2014, GARAY TERRACE RESIDENCE, ein neues Mini-Hotel, öffnete seine Türen in Budapest, bietet seinen Gästen einen tollen Aufenthalt in Zimmern mit einem herrlichen Blick auf die Stadt und die Buda Hügel. Dank seiner günstigen Lage können Sie bequem zu Fuß zum Varoshliget City Park, der Andrassy Avenue, dem Heldenplatz, dem Secheny Swimming Pool, dem Zoo, dem großen Einkaufszentrum Arena und zu einem der zentralen Stationen von Budapest, Keleti, ohne öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Im Gebäude, im Erdgeschoss, ist ein Agrarmarkt von Montag bis Samstag geöffnet. Im Erdgeschoss gibt es Geschäfte verschiedener Art, ein Café, einen Supermarkt, ein Esszimmer. Bezahlte Parkplätze sind auf vier Ebenen möglich. Die Apartments befinden sich auf der dritten und siebten Wohnfläche, in Form von Türmen rund um den Umfang und ragen über das Einkaufszentrum. An der Spitze eines der Türme befindet sich ein Hotel, das neben Räumen und Büroflächen (Empfang) eine geräumige gemeinsame Terrasse hat, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen, und im Sommer in der frischen Luft in einem ruhigen, bescheidenen Ort zu sonnen. Ein Teil der Terrasse ist verglast, das Frühstück wird hier in Form eines Buffets serviert.

Die Einzigartigkeit des Mini-Hotels liegt darin, dass es sich im siebten Stock eines multifunktionalen Hauses mit zentraler Lage befindet, gebaut vor 12 Jahren. Das Hotel verfügt über 14 Zimmer mit modernem Design für 32 Personen (zwei davon sind getrennte Apartments in Form von 2-Zimmern, langfristig vermieteten Wohnungen). Die Balkone der Zimmer bieten einen schönen Blick auf die Stadt und die Budaer Hügel. Die Zimmer sind mit individueller Klimaanlage, Safe, Kühlschrank, LCD-TV, WLAN, Haartrockner ausgestattet. Nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Fast Food, Markt, Geschäften. Das Hotel "GARAY TERRACE RESIDENCE", trotz seiner Jugend, nimmt einen würdigen Platz im Budapester Hotelservicemarkt. Das Hotel verfügt über eine große Kapazität aufgrund seiner Preispolitik, die zu einer Steigerung der Gewinne beiträgt, sowie eine Erhöhung der Anzahl der zurückkehrenden Kunden. Die Bewertung der Besucher auf den beliebtesten Buchungsseiten ist "sehr gut", auf TRIPADVISOR – "sehr gut", Die Förderung des Mini-Hotels wird von Jahr zu Jahr erfolgreich durchgeführt: die Anzahl der Zimmer erweitert Schritt für Schritt, die Vielfalt und Qualität der Dienstleistungen wachsen (z.B. die Einführung eines Buffets für Frühstück, das Angebot von kalten Getränken aus dem Kühlschrank öffentlichen Nutzung, etc.). Diese Maßnahmen rechtfertigen sich und erfreuen die Eigentümer mit neuen Aufzeichnungen für Zollwachstum, Belegung und Einkommen. Es ist bemerkenswert, dass das Hotel im Jahr 2017 136,33% des Umsatzes im Vergleich zu 2016 erreicht. Der Tourismusboom in Ungarn, einschließlich Budapest, setzt sich für das Jahr 2018 im Hotel Garai Terrace Residence fort, das Einkommen stieg um weitere 3,46%. Es gab eine starke Zunahme der verkauften Nächte (+10.82) und Belegung (+7,55%). Prognosen und aktuelle Indikatoren für 2019 versprechen ein anhaltendes Wachstum aller signifikanten Indikatoren. (Ab dem 15. April erreichte der Betrag der Rüstungskosten für das Gesamtjahr 2019 50% des Gesamteinkommens des Vorjahres 2018 und zum 31. Mai – 60%).

Eine wichtige Tatsache ist, dass die Einnahmen des Hotels meist in Euro realisiert werden (der Anteil der Einnahmen von Hausgästen beträgt etwa 8%), und dieses Geschäft ist praktisch unabhängig von Wechselkursschwankungen. Ausländische Gäste sind hauptsächlich aus europäischen Ländern, und 75 Länder sind unter den Gästen vertreten. (Russland ca. 24%)

Das Angebot gilt für alle Genehmigungen, dieses Geschäft zu führen, mit der Möglichkeit, ein benachbartes Zwillingsobjekt zu kaufen.

Rentabilität 4,0-5,2% - je nach Managementsystem
Mit einem Familienbetrieb - bis zu 10-12%.

Bewertung:
Bücher g IS Sehr gut
Tripadvisor ist sehr gut WAREN