Villa in Budapest, Ungarn, 641 m²

XII. Bezirk, Svábhegy – neue Luxusvilla mit Panoramablick.

Einzigartiges Angebot!

An der Grenze zwischen Svabhegy und Orbanhegy steht eine hochmoderne Premium-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Stadt zum Verkauf.

Das Haus ist mit einer Steuerung per Smartphone ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Technik.

Bereiche

• Gesamtfläche (brutto): 641 qm.
• Nutzfläche (netto): 591 qm.
• Grundstücksfläche: 1369 m²

Layout

• Gesamtzimmer: 8
• Schlafzimmer: 5
• Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
• Separate Dachgeschossebene kann als eigenständiges Gästeapartment genutzt werden.

Standort und Transport

• Bezirk: XII. Bezirk von Budapest, Svabhegy - Orbanhegy.
• Bus: 110 und 112.
• Die nächste Haltestelle ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Bedingung

• Kategorie: Luxus.
• Baujahr: 2022.
• Zustand: neues Haus der Premiumklasse.

Hauptvorteile

• riesige Tiefgarage für 8 Autos;
• Aufzug OTIS , der alle Ebenen des Hauses verbindet – von der Garage bis zum Dachgeschoss;
• Panoramablick, der nicht durch zukünftige Entwicklungen blockiert wird;
• Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen;
• Zimmer mit Zugang zum Garten oder großzügigen Terrassen;
• eigenes Badezimmer für jedes Schlafzimmer;
• gepflegter Terrassengarten;
• Sauna mit Salzraum.

Erster Stock

Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Garten.

Vom Wellnessbereich mit Sauna aus haben Sie auch Zugang zum Garten.

Im Garten gibt es einen beheizten Außenpool, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen können.

Obere Etagen

Auf den oberen beiden Ebenen befinden sich:

• Wohnzimmer;
• Schlafzimmer;
• großzügige Terrassen.

Mit dieser Lösung können Sie die öffentlichen und privaten Bereiche des Hauses klar trennen.

Dachgeschoss

Die obere Ebene kann als komplett eigenständiges Apartment für ein erwachsenes Kind, Gäste oder Personal genutzt werden.

Dank des Aufzugs können Sie hierher gelangen, ohne durch die Hauptwohnbereiche gehen zu müssen.

Technische Ausstattung

• Smart-Home-System iFoxtrot ;
• Fernsteuerung aller Funktionen über das Internet von überall auf der Welt;
• Videoüberwachungssystem;
• Deckenkühlung;
• Fußbodenheizung und -kühlung;
• Heizsystem - Wärmepumpe;
• modernes Belüftungssystem mit Luftfilterung auf jeder Etage;
• eingebaute Wäscheleinen von den Badezimmern direkt zur Waschküche;
• Zentralstaubsauger;
• In die Kücheninsel integrierter Vakuum-Krümelsammler, angeschlossen an das zentrale Staubsaugersystem.

Diese Villa vereint die neuesten technischen Technologien, ein hohes Maß an Energieeffizienz, großzügige Wohnbereiche, einen Wellnesskomplex mit Swimmingpool und Saunen und ist eine der prestigeträchtigsten Adressen in Budapest.