Villa in Budapest, Ungarn, 1 000 m²

XII. Bezirk, Virányos – Villa mit Panoramablick

In einer ruhigen Straße des prestigeträchtigen 12. Bezirks von Budapest, in dessen Teil Viranyos genannt wird, steht ein einzigartiges Herrenhaus zum Verkauf, das sich auf einem angelegten Grundstück von 3200 m² befindet.

Grundstück und Panorama

• Geräumiges Grundstück mit Landschaftsgestaltung und ausgereiften Bepflanzungen.
• Das Gebiet erhebt sich über das Straßenniveau, so dass man vom oberen Teil einen schönen Blick auf die Budaer Berge und das Gugger-hegy-Gebiet hat.
• Ein außergewöhnlich schöner Parkgarten bietet Privatsphäre und die Atmosphäre eines Landsitzes.

Entwicklung

Auf dem Gelände gibt es zwei separate Häuser .

Eines der Häuser ist ausgestattet mit:

• Aufzug;
• eigener Wellnessbereich;
• Sauna;
• Schwimmbad.

Aufteilung und Komfort

• geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten;
• Esszimmer mit Zugang zum Garten;
• durchdachte Trennung von Wohn-, Freizeit- und Technikräumen;
• ein komfortabler Raum sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen.

Objektmerkmale

• prestigeträchtiges Viertel von Buda;
• großes Grundstück von 3200 qm, was für den XII. Bezirk selten ist;
• zwei separate Gebäude auf demselben Gelände;
• Aufzug;
• Wellnessbereich, Schwimmbad und Sauna;
• Panoramablick auf die Budaer Hügel;
• Gepflegter Park mit einem hohen Maß an Privatsphäre;
• Einbauküchenmöbel;
• Klimaanlage;
• Kamin;
• automatische Eingangstore;
• automatische Garagentore;
• ruhige und grüne Umgebung.

Diese Immobilie erinnert dank der Kombination aus einem großen Grundstück, zwei Gebäuden, einem Wellnesskomplex und Panoramablick auf die Budaer Hügel eher an eine Privatresidenz oder ein kleines Anwesen als an ein gewöhnliches Stadthaus.

• Baujahr: 1990
• Nutzfläche (netto): 1000 qm.
• Gesamtzahl der Zimmer: 10
• Schlafzimmer: 7

Standort

• Bezirk: XII. Bezirk von Budapest, Virányos
• Zur nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel: ca. 5 Minuten zu Fuß

Vergleich mit anderen Luxusimmobilien

Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre Grundstücksgröße (3200 qm) und Gesamtfläche der Gebäude (1000 qm) aus. In der XII-Region sind solche Parameter äußerst selten. Tatsächlich handelt es sich hierbei nicht nur um ein Haus, sondern um eine private Residenz mit eigenem Park, zwei Gebäuden und einem vollwertigen Erholungsbereich mit Schwimmbad und Sauna. Aufgrund der Kombination aus Grundstücksfläche, Wohnfläche und Privatsphäre ist diese Residenz eines der größten Privatobjekte auf dem Luxusimmobilienmarkt in Buda.