Villa in Budapest, Ungarn, 490 m²

Bezirk II/A, Budaliget – neue moderne Villa mit Panoramablick neben einem Naturschutzgebiet

Exklusive schlüsselfertige Residenz mit Garage für 4 Autos

Eine neue freistehende Premium-Villa wird zum Verkauf angeboten und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Budapest – in Budaliget, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, direkt neben dem Natura 2000-Schutzgebiet.

Auf einem privaten Landschaftsgrundstück von 807 qm. Die Vorteile der städtischen Infrastruktur und die Nähe zur Natur werden harmonisch vereint.

• Nutzfläche (netto): 490 qm.
• Gesamtzimmer: 6
• Mögliche Schlafzimmer: 5
• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Vier Panoramaterrassen

Bundesland

• Neues Haus, bezugsfertig
• Baujahr: 2025

Technische Ausstattung

• Wärmepumpe;
• Deckenheizung und -kühlung;
• warme Böden;
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung;
• Smart-Home-System;
• Videoüberwachung;
• Alarm;
• Automatisierte Gartenpflege;
• große Panoramafenster;
• energieeffiziente technische Systeme.

Standort

• ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr;
• unmittelbare Nähe zum Natura 2000-Schutzgebiet;
• Fußgängerzugang zu den Touristenrouten der Budaer Berge;
• ca. 1 km bis zur Französischen Schule;
• ca. 5 km bis zur American International School.

Terrassen und Panorama

Eine Besonderheit des Anwesens sind vier Terrassen mit ewigem Panorama, die je nach Tageszeit unterschiedliche Ausblicke bieten.

Große Glaskonstruktionen, hohe Decken und durchdachte Raumverbindungen schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Zusätzliche Räumlichkeiten

• Garage für 4 Autos;
• geräumige Technikräume;
• Serviceeingang für das Personal;
• Nutzungsräume.

Für wen ist dieses Objekt geeignet?

Diese Villa richtet sich an Käufer, die Folgendes suchen:

• ein komplett neues Haus ohne Renovierungsbedarf;
• moderne minimalistische Architektur;
• hohe Energieeffizienz;
• unmittelbare Nähe zur Natur;
• bequemer Zugang zu internationalen Schulen;
• Führungseigentum für Familien- oder Diplomatenresidenz.

Das Konzept der Immobilie erinnert an moderne Villen in Westeuropa: Der Schwerpunkt liegt auf Panoramaverglasung, Umweltfreundlichkeit, Energieeffizienz und Integration des Hauses in die natürliche Umgebung.