Haus in Budapest, Ungarn, 350 m²

Im XII. Bezirk von Budapest, am Mártonhegy, steht ein Panorama-Familienhaus für zwei Generationen zum Verkauf

Ein einzigartiges Anwesen mit einem atemberaubenden Panorama vom Erzsebet-Platz bis zur Lagymanosy-Brücke (heute Rakoczy-Brücke).

Das Haus im mediterranen Stil ist ideal für zwei Generationen einer Familie oder eine große Familie.

Parken

• Doppelgarage;
• Offener Parkplatz vor Ort für 2-3 Autos;
• vor dem Haus gibt es noch 2-3 weitere private Parkplätze.

Rekonstruktion und technische Ausstattung

In den letzten 10 Jahren wurde im Haus Folgendes fertiggestellt:

• vollständiger Austausch von Außen- und Innenfenstern und -türen;
• vollständige Modernisierung der elektrischen und technischen Systeme;
• Austausch von Boden- und Wandbelägen;
• Installation von zwei Daikin Altherma Wärmepumpen;
• Anbindung einer geotariflichen Energieversorgung zu Vorzugspreisen;
• Boden-, Decken- und Wandheiz- und Kühlsysteme;
• zusätzliche Split-Klimaanlagen;
• Holzkamin im Wohnzimmer.

Das Haus ist außerdem ausgestattet mit:

• Einbruchalarm;
• Videoüberwachungssystem;
• automatisches Bewässerungssystem;
• Whirlpool;
• Sauna (Dampfkabine).

Zusätzliche Funktionen

Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss lässt sich einfach verglasen und in einen zusätzlichen ca. 40 m² großen Innenraum mit Zugang zum Garten umwandeln, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Layout

Erster Stock

• Flur;
• Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse;
• 2 Zimmer;
• Badezimmer;
• Wäsche;
• Garage

Zweiter Stock

• Flur;
• Wohnzimmer;
• Küche;
• Wintergarten;
• Terrasse;
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer;
• noch ein Zimmer;
• Badezimmer;
• Umkleidekabine.

Dieses Haus vereint ein herrliches Panorama von Budapest, moderne technische Lösungen, ein hohes Maß an Komfort und eine praktische Aufteilung für das Leben einer großen Familie oder mehrerer Generationen unter einem Dach.

Hauptmerkmale des Objekts:

• Gesamtbebaute Fläche (brutto): 350 qm.
• Gesamtnutzfläche (netto): 350 qm.
• Grundstücksfläche: 1070 qm
• Gesamtzahl der Zimmer: 6
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Hauptausrichtung: Südosten
• Parken: 2 offene Parkplätze und eine Garage für 2 Autos im Gebäude
• Zustand: gepflegtes, regelmäßig gewartetes Haus
• Baujahr: 2000
• Einbauküchenmöbel
• Kamin mit Schornstein
• Automatische Eingangstore und Garagentore
• Automatisches Bewässerungssystem
• Mehrere Whirlpools.