Haus in Zala, Ungarn, 300 m²

Ungarn. Vindornjalak. Historisches Haus mit großem renovierungsbedürftigem Grundstück. Dieses historische Landgut/Familienherrenhaus, das auch als Gästeunterkunft geeignet ist, steht zum Verkauf! Das in den 1780er Jahren erbaute Herrenhaus Vindornjalak Hertelendy liegt am westlichsten Punkt des Balaton-Hochlandes. Das Haus muss derzeit umfassend renoviert werden, einschließlich eines Dachaustauschs. Die Wände sind in gutem Zustand, mit dickem Basaltmauerwerk. Nach Sanierungsplänen könnte in dem sanierungsbedürftigen Haus ein Gästehaus (4 Wohnungen) entstehen. Der Bau eines neuen Wohngebäudes im nordöstlichen Teil des Gebiets wird einen Panoramablick auf die Zala-Hügel eröffnen, die durch Aufteilung des Grundstücks zu einem separaten Grundstück erklärt werden könnten. Das restaurierte, chemiefreie Anwesen beherbergt zahlreiche Obstbäume, die nicht besprüht werden müssen: Apfel, Birne, Kirsche, Süßkirsche, Pflaume, Preiselbeere, aber auch Walnuss, Rosskastanie, Haselnuss, Holunder, Linde, Esche, Eibe, Kiefer, Akazie und eine Vielzahl von Heilpflanzen. Das Wohnhaus der Siedlung ist kein ortsgeschichtliches Schutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Name der Immobilie: Innenhof eines Wohnhauses. Innenfläche des Wohngebäudes: 107 m². Grundstücksfläche: 4.897 m². Die angrenzenden Grundstücke können gemäß dem Landnutzungs- und Wohngesetz (HÉSZ) unterteilt werden, auch die Schaffung von zwei straßenseitigen Grundstücken ist möglich. Das Grundstück ist in die Zone LF-1 eingeteilt und ermöglicht den Bau von Wohngebäuden und Gästehäusern, wobei eine Bebauung von 30 % möglich ist. Alle Versorgungseinrichtungen (Wasser, Abwasser, Strom und Gas) können an das straßenseitige Grundstück angeschlossen werden! Dieser Standort ist ideal für ländlichen Tourismus, einen Bauernmarkt, einen Gemeinschaftsraum, ein Gartenkino und Unterkünfte! Der herrliche Panoramablick macht den Hausbau hier noch attraktiver! Grundstücksgröße: 4897 m2 Plattensee: 19,7 km, 23 min. Hévíz Resort: 15,3 km, 19 Min.110.000 € • Wasser vor Ort • Gas vor Ort • Kanalisation vor Ort • Strom vor Ort Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.