Wohnung in Budapest, Ungarn, 125 m²

Ungarn. Budapest. 125 qm große Wohnung im Stadtzentrum.
Nádor-Straße 36, Budapest
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
880.000 €
In der prestigeträchtigsten Straße Budapests steht dieses luxuriöse, 125 m² große Apartment zum Verkauf, das mit modernster Technologie renoviert wurde.

- Die Wohnung ist von einem alleinstehenden Eigentümer und ist sofort bezugsfertig.

MODERNER LUXUS IN EINER KLASSISCHEN WOHNUNG.
Die Räume sind den ganzen Tag über sonnendurchflutet, nach Südosten ausgerichtet und verfügen über 3,8 Meter hohe Decken, die klassische Eleganz mit den neuesten technologischen Lösungen verbinden.
Die Wohnung ist unglaublich ruhig – Sie können eine Nachmittagssiesta bei geöffnetem Fenster machen, da in der Gegend wenig Verkehr herrscht.
Fläche: 125 m² + 3 m² Balkon (mit Panoramablick auf die Basilika und die Donau) + 5 m² Abstellraum über dem Badezimmer. Küche: Hochwertige SieMatic Küchengeräte, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Technische Ausstattung (2018 renoviert): Aus Österreich importierte Türen und Fenster mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.
- Elektrische Jalousien.
- Drei-Zonen-Klimaregelung.
- Hochwertiger Hartholzparkettboden.
- Hochwertige Einbauschränke und Regale in drei Räumen.
LAGE UND UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes an der Ecke Nádor- und Garibaldi-Straße. Dieser Abschnitt der Nádor-Straße ist einer der wertvollsten, am besten erhaltenen und sichersten öffentlichen Räume in Budapest.
Eine im Jahr 2019 abgeschlossene umfassende Sanierung der Infrastruktur und Ästhetik des Gebäudes (dekorative Fassaden, Versorgungstechnik) garantiert einen langfristigen Werterhalt.
Zu Fuß erreichbar (2 Minuten): Parlament, Donauufer, Szabadság-Platz und U-Bahn-Station Kossuth-Platz.
Infrastruktur: Umgeben von erstklassigen Restaurants, Spezialitätencafés und sicheren Regierungsbüros. Parken: Unter dem Szabadság-Platz und dem Gebäude stehen Wohnparkplätze sowie eine direkte Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.
Das Rimamuráni-Haus wurde 1901 erbaut und vereint Jugendstil- und eklektische Elemente. Es ist eines der architektonischen Juwelen von Pest und zeichnet sich durch seine einzigartigen schmiedeeisernen Elemente aus. Status: Die Außenfassade wurde 2020 renoviert.
Aktuelle Arbeiten: Die Mitgliederversammlung hat beschlossen, die Hoffassade sowie die restlichen Türen und Fenster zu ersetzen; Die Arbeiten werden in Kürze beginnen.
Im Gebäude werden derzeit Aufzugsrenovierungen durchgeführt.
Management: Tadellose Finanzlage, keine planmäßigen Zahlungen. Professionelle Gemeinschaftsvertretung.
Die Wohnung ist über Eingänge in der Nádor- und Garibaldi-Straße erreichbar, mit einem Aufzug auf beiden Seiten.
Das Gebäude wird typischerweise von zentralen Regierungsbehörden und staatlichen Unternehmen genutzt. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in den oberen beiden Etagen.
Aufgrund der hervorragenden Eigenschaften der Immobilie und der sich ständig weiterentwickelnden Umgebung verfügt sie über ein hervorragendes Mietpotenzial für Führungskräfte und diplomatisches Personal.
125,00 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Adresse
36 Nádor u., Budapest, Budapest
Klimaanlage
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