Wohnung in Budapest, Ungarn, 92 m²

Ungarn. Budapest. Wohnung 92 qm.
439.000 Euro
Objekt-ID: PRMV-T1469.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick steht in der Vöröskő-Straße in Orbánhegy zum Verkauf.

Eigenschaften der Wohnung: Diese Wohnung verfügt über hervorragende Eigenschaften: Fenster auf drei Seiten, wobei nur eine Seite zum Nachbargebäude zeigt, was es außergewöhnlich ruhig macht.

Dieser Standort sorgt das ganze Jahr über und bei allen Wetterbedingungen, sowohl im Winter als auch im Sommer, ob sonnig oder bewölkt, für hervorragendes Licht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine hervorragende Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch eine offene Küche und einen Essbereich, mit Zugang zu einem 10 m² großen Balkon, der einen wirklich fantastischen Panoramablick bietet.
Der Flur bietet Zugang zu einer Gästetoilette, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde in mehreren Etappen renoviert und wird laufend gepflegt.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit natürlichem Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung ist mit neuen wärme- und schallisolierten Fenstern, Rollläden und Moskitonetzen an den Fenstern und der Terrassentür, einer Sicherheitstür und einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung.
Balkon und Panoramablick: Das Highlight der Wohnung ist der 10 Quadratmeter große Balkon, der einen der beeindruckendsten Panoramablicke auf Budapest bietet – vom üppigen Grün der Margareteninsel, vorbei an der Parlamentskuppel und dem Burgviertel, über den Gellértberg bis hin zur Rákóczi-Brücke. Diese atemberaubende Aussicht schafft den perfekten Rahmen für einen Morgenkaffee, abendliche Entspannung oder Unterhaltung. Parken und Abstellen: Ein abschließbarer, 6,5 m² großer Abstellraum ist im Apartmentpreis inbegriffen.

Eine separate 14 qm große Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Garage kostet 13 Millionen Forint und muss zusammen mit der Wohnung gekauft werden.

Die Garage misst 2,6 m x 5,2 m, mit einer etwas schmaleren Einfahrt von ca. 2 m.

Zusätzliche Parkplätze stehen auch im Innenhof der Wohnanlage zur Verfügung.

Eigentumswohnung: Das Gebäude wurde Ende der 1970er Jahre erbaut und ist eine dreistöckige Eigentumswohnung mit nur 9 Wohnungen, die auf einem Betonfundament mit Backsteinmauern errichtet wurde und an der Ecke der Straßen Vöröskö und Sjöndrö liegt.

Die Eigentumswohnung ist in gutem Zustand, liegt in einer wohlhabenden Wohnlage und verfügt über erhebliche finanzielle Reserven.
Die aktuelle Nutzungsgebühr beträgt 30.500 HUF, inklusive unbegrenztem Wasser.

Nachbarschaft: Das Anwesen befindet sich in Orbánhegy, in einer der ruhigsten und friedlichsten Wohnstraßen der Gegend.

Einkaufen und Transport sind bequem: Die Buslinien 102 und 112 sowie Geschäfte wie Tesco, eine Bäckerei und andere Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Mehrere lokale und internationale Schulen sowie Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ruhiges Zuhause mit Panoramablick in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Budapests zu erwerben.
92,00 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
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