Villa in Gyenesdias, Ungarn, 205 m²

Ungarn. Vonyarcvashegy. Villa am Plattensee.
1.400.000 €
Suche: 33911
Baujahr: 2007
Komplett renoviert: 2024-2026
Grundstücksgröße: 2669 m2
Fläche: 205 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnzimmer: 2
Küche: 2
Speicher: 2
Etagen: 2
Ein einzigartiges Zuhause, das Luxus, Wellness und herausragende Architektur harmonisch vereint. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe.
Zum Verkauf steht dieses exklusive Einfamilienhaus, das zwischen 2024 und 2026 unter Verwendung hochwertigster Materialien und Technologie komplett modernisiert wurde. Dieses einzigartige Anwesen ist eine perfekte Mischung aus moderner Technik, hochwertigen Materialien und herausragender Architektur.
Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 2.669 m² gelegen, sticht das Haus nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Charakter hervor. Der Wohnraum wird durch eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 36 m² ergänzt, die sich ideal zum Entspannen, für Familientreffen und zur Bewirtung von Gästen eignet.
Eines der beeindruckendsten Merkmale des Hauses ist die in den Wohnzimmerboden eingebaute Panzerglasscheibe, die einen direkten Blick auf den darunter liegenden Wellnessbereich und den Pool bietet. Diese seltene architektonische Lösung erzeugt eine wirklich fesselnde visuelle Wirkung und unterstreicht die Exklusivität der Immobilie.
Die obere Wohnebene misst 115 m². Auf der unteren Ebene befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils 51 m² und 36 m². Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für das Leben mit einer Familie mit mehreren Generationen, die Unterbringung von Gästen oder die Gründung eines Premium-Vermietungsunternehmens.
Der Wellnessbereich vermittelt die Atmosphäre eines privaten Spa-Komplexes. Herzstück ist ein 3,5 x 8 Meter großer und 1,6 Meter tiefer Salzwasser-Innenpool, der mit einer automatischen Wasseraufbereitungsanlage, pH-Wert-Regulierung, moderner Glasfiltration und einem Poolreinigungsroboter ausgestattet ist.

Für eine angenehme Wassertemperatur sorgt eine FAIRLAND TurboSilence 18 kW Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Ergänzt wird der Wellnessbereich durch eine Sauna und eine professionelle Entfeuchtungsanlage.

Die technische Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Ansprüchen. Eine im Jahr 2024 installierte VAILLANT-Heizanlage, eine Wasserenthärtungsanlage vom Typ BWT Aqua Perla, mehrstufige Trinkwasserfilteranlagen, eine vollwertige Klimaanlage sowie eine im Jahr 2026 in Betrieb genommene 12,15-kW-Solaranlage mit 9-kWh-Batteriespeicher sorgen für den wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Betrieb der Immobilie. Das System kann sowohl im Netzwerk- als auch im Standalone-Modus betrieben werden.

Das hohe Qualitätsniveau zeigt sich in jedem Innendetail. Maßgeschneiderte Holzpaneeltüren, exklusiver Zierputz und Anstrich, Panoramafenster und INTERNORM-Schiebetüren sowie luxuriöse Cosmic Gold Fusion-Granitoberflächen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre von Komfort und Eleganz.

Auch der Garten ist ein besonderes Highlight. Es verfügt über ein 7,5 m³ großes unterirdisches Regenwassersammelsystem, einen separaten Zähler für die Gartenwasserversorgung, Wasserstellen aus Edelstahl und ein 35 m² großes WAMA-Wandgewächshaus mit hydraulischer automatischer Fensteröffnung. All dies schafft die perfekte Umgebung für Gartenbegeisterte.

Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge und kann bei Bedarf in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt werden.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiger Lebensstil. Die Kombination aus modernster Technologie, einem Wellnesskomplex vor Ort, hoher Energieeffizienz und einzigartigen architektonischen Lösungen macht diese Immobilie wirklich einzigartig auf dem Immobilienmarkt.
Dienstprogramme
Gasanschluss
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Objektdetails
Plattensee
Datenschutz
Garage
Zusätzlicher Parkplatz
Internet
Yachtclub
Einkaufszentrum
Plattensee-Panorama
Baumaterialien
Ziegel
Heizsystem
Klimaanlage
Gasheizung
Fußbodenheizung
Zusätzliche Dienstleistungen
Bester Preis und beste Qualität
Innenpool
Finnische Sauna
Sonnenkollektoren
Elektrische Jalousien
CCTV-System
Alarm
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