Gewerbeimmobilien in Siofok, Ungarn, 950 m²

Ungarn. Balatonnendred. Anwesen mit Stallungen.
2.990.000 €
Suche: 44059
Sonderangebot!
Aktionspreis: 2.990.000 € -
Baujahr: 2008
Komplett renoviert: 2019-2024
Grundstücksgröße: 76.000 m2
Fläche: 950 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnzimmer: 2
Küche: 2
Speicher: 3
Anzahl der Etagen: 3
Exklusives Reitanwesen mit Panoramablick in der Nähe von Siófok und dem Plattensee. Ein einzigartiges Anwesen am Südufer des Plattensees: ein Privatgrundstück von über 76.000 m², einer seiner Hauptvorteile ist sein besonderer rechtlicher Status. Das Grundstück ist offiziell als von der ungarischen Agrarlandgesetzgebung ausgenommenes Gebiet registriert.
Dies bedeutet, dass es von den Beschränkungen für land- und forstwirtschaftliche Flächen ausgenommen ist. Der Erwerb der Immobilie ist deutlich einfacher und schneller: Es gibt keine öffentlichen Bekanntmachungsverfahren, Vorkaufsrechte Dritter oder andere Beschränkungen, die mit dem Erwerb landwirtschaftlicher Flächen verbunden sind. Dieser Rechtsstatus ist für Investoren besonders wertvoll und steigert die Marktattraktivität der Immobilie deutlich.
Nur wenige Kilometer von Siófok entfernt, einem der beliebtesten Touristenziele am Südufer des Plattensees, liegt dieses außergewöhnliche Privatanwesen, umgeben von Wäldern und malerischen Hügeln. Diese einzigartige Lage garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der Natur. Der krönende Abschluss des Anwesens ist das dreistöckige Herrenhaus im Schlossstil mit Reitanlagen, das auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft in alle Richtungen bietet. Seine erhöhte Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und herrlicher Aussicht.
Die Exklusivität des Anwesens wird durch einen 1,5 Hektar großen Natursee, der direkt an die Residenz grenzt und von einer eigenen natürlichen Quelle gespeist wird, noch verstärkt. Der See zeichnet sich durch eine hervorragende Wasserqualität und einen reichen Fischbestand aus und dient gleichzeitig als einzigartiges Landschaftselement, das dem gesamten Anwesen einen unverwechselbaren Charakter, eine einzigartige Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Reiz verleiht.
Das Anwesen ist völlig autark und verfügt über eigene Versorgungseinrichtungen, darunter ein Umspannwerk, einen artesischen Brunnen, ein Wasseraufbereitungssystem und eine moderne Abwasseraufbereitungsanlage. Ein Solarkraftwerk deckt etwa 50 % des Strombedarfs der Immobilie.

Diese Residenz mit Turm und 360-Grad-Panoramablick ist ideal für das Familienleben mit mehreren Generationen sowie für die Schaffung eines exklusiven Boutique-Hotels, eines Jagdschlosses, eines luxuriösen Gästekomplexes oder eines privaten Veranstaltungsraums.

Ein Teil des Gebäudes wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, während die restlichen Räume für eine individuelle Gestaltung bereit sind und nach den Wünschen des neuen Eigentümers ausgebaut werden können.

Die folgenden Annehmlichkeiten sind ebenfalls verfügbar:

Ein Spa-Komplex mit Schwimmbad und Sauna
Ein privates Kino
Ein Fitnesscenter und ein Fitnessstudio
12-15 geräumige Schlafzimmer oder Gästesuiten

Ein herrlicher Kachelofen, der in die Zentralheizung integriert ist, verleiht dem Haus eine besondere Gemütlichkeit und Atmosphäre.

Das Anwesen umfasst außerdem überdachte Heulagerbereiche, Nebengebäude und einen geräumigen Dachboden über dem Reitkomplex zur Lagerung von Futter. Für das Personal stehen zwei separate Wohnungen in einem separaten Gebäude zur Verfügung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, wodurch der neue Eigentümer die Grenzen dieses einzigartigen Privatgrundstücks erheblich erweitern kann.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen prestigeträchtigen Landsitz, ein exklusives Touristenprojekt oder eine äußerst liquide Investition in einer der attraktivsten Regionen des Plattensees suchen und dabei absolute Privatsphäre und Ruhe bewahren möchten.
Dienstprogramme
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Objektdetails
Panoramablick
Seeufer
Plattensee
Garage
Doppelgarage
Zusätzlicher Parkplatz
Internet
Telefon
Yachtclub
Einkaufszentrum
Heizsystem
Elektrische Heizung
Ofen
Zusätzliche Dienstleistungen
Bester Preis und beste Qualität
Nun ja
Solarenergiepanel
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