Wohnung in Budapest, Ungarn, 88 m²

Ungarn. Budapest. Neue 88 m² große Wohnung
59a Hársfa Straße, Budapest
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
486.000 €
Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf in der Hársfa-Straße.
Im Rahmen eines einzigartigen Immobilienentwicklungsprojekts bieten wir 7 Wohnungen zum Verkauf an.
Ursprünglich ein eklektisches Wohngebäude, das 1886 von Sándor und Gyula Wellisch entworfen wurde, wird es derzeit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen.
Das Projekt umfasst die komplette Sanierung des klassischen Gebäudes und den Anbau eines neuen Dachgeschosses, wodurch sich die Gesamtzahl der Wohnungen auf 14 erhöht.
Der Komplex bietet Studio-Apartments, Apartments mit 1 Schlafzimmer und Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Darunter stehen 7 Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung, die zwischen 75 und 103 m² groß sind.
Die Innenaufteilung ist noch nicht abgeschlossen.
Dies gibt Käufern ein zweimonatiges Zeitfenster, um die Wohnungsaufteilung basierend auf den verfügbaren Optionen entsprechend ihren Vorlieben anzupassen.
Wesentliche Projektmerkmale: Komplette Gebäudesanierung; Austausch aller kommunalen Versorgungssysteme; neue elegante Fassade mit dekorativer Beleuchtung;
Insgesamt sind 14 Wohnungen entstanden;
Energieeffizienzklasse A++;
Modernes Erdwärmepumpensystem (COP 5–6), was zu geschätzten monatlichen Kosten von 5.000–6.000 HUF für Heizung, Kühlung und Warmwasser führt;
Fußbodenheizung und Deckenkühlung;
Modernes Belüftungssystem;
Aufzug für alle Ebenen, einschließlich Keller;
Eigener Abfalllagerraum im Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein 3 m² großer Abstellraum.
Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Begrünter 100 m² großer Innenhof mit immergrünen Pflanzen und Palmen.
Lage: 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station M1 „Oktogon“, den Straßenbahnlinien 4–6 und mehreren Buslinien entfernt. In der Nähe des Hunyadi-Platzes, der Ungarischen Staatsoper und des Madách-Theaters.
Liegt im Kulturviertel in der Nähe des Liszt-Ferenc-Platzes und der Musikakademie. Ausgezeichnete zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Gehfähigkeit.
Zusätzliche Vorteile:
Wellnesseinrichtungen direkt gegenüber dem Gebäude (Fitnessraum, Schwimmbad, Sauna).
Parkplatz zur Miete verfügbar: 65.000 HUF/Monat.
Kostenlose Parkerlaubnis für alle Wohnungen. Preise (Brutto, inkl. 5 % MwSt.): II/1 80 m² – Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostseite – separates Bad und WC. Preis: 165 Millionen HUF. II/2 81 m² – Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostseite – separates Bad und WC. Preis: 166 Millionen HUF. II/6 103 m² – Blick auf den Innenhof – Südseite – separates Bad und WC. Preis: 212 Millionen HUF. II/9 88 m² – Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostseite – separates Bad und WC. Preis: 182 Millionen HUF. III/10 75 m² (68 m² Wohnfläche + 14 m² Terrasse) – Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostseite – separates Bad und WC. Preis: 155 Millionen Forint | Einheit III/11 | 84 m² (76 m² Wohnfläche + 15 m² Terrasse) | Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostausrichtung – separates Badezimmer und WC | Preis: 173 Millionen Forint | Einheit III/14 | 90 m² (86 m² Wohnfläche + 8 m² Terrasse) | Blick auf die Straße und den Innenhof – Süd- und Ostausrichtung – separates Badezimmer und WC | Preis: 186 Millionen Forint | Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
88,00 m²
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Adresse
59a Hársfa utca, Budapest
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Es steht eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen zur Verfügung, darunter auch Gewerbeimmobilien.