Grundstück in Keszthely, Ungarn, 1 951 m²

Ungarn. Cserszegtomaj. 1951 m² großes Grundstück zum Bau eines Hauses mit Panoramablick auf den Plattensee.
89.000 €
Suche: 77604
• Grundstücksgröße: 1951 m²
Dieses Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften und Panoramablick steht zum Verkauf.
In der Lf-2-Zone gelten für die Grundstücksbildung und -entwicklung folgende Bedingungen: Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 1500 m², die Mindestbreite beträgt 16 m und die Mindesttiefe beträgt 50 m. Die Bebauung muss so erfolgen, dass sich das Gebäude an der seitlichen Grundstücksgrenze befindet (angrenzende Bebauung). Der Frontrückstand wird anhand der vorhandenen Bebauung im Umland ermittelt; ist keine vorhanden, sollte sie mindestens 3,0 m betragen. Der minimale seitliche Rückstand beträgt 4 m.
Der maximale Bebauungsanteil des Grundstücks beträgt 18 %, wobei eine unterirdische Bebauung bis zu 30 % und nur innerhalb der Bebauungszone zulässig ist. Mindestens 60 % der Grundstücksfläche müssen begrünt bleiben. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 4,5 m.
Eine Parzelle mit Erschließungskorridor (sog. Fahnenparzelle) kann nur gebildet werden, wenn die Erschließungsfläche mindestens 4 m breit ist. Die Fläche dieses Teils wird nicht in die Berechnung der zulässigen Bebauung einbezogen und es muss für eine Regenwasserableitung gesorgt werden.
Dienstprogramme
• Außengas
• Wasser im Freien
• Außenstrom
• Außenkanalisation
Details zur Immobilie
• Panoramablick
• Thermalbad
• Plattensee-Panorama
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