Haus in Hévíz, Ungarn, 180 m²

Ungarn. Hévíz. Neues Haus.
673,076 €
Listing ID: 33722
Baujahr: 2023
Grundstücksfläche: 770 m2
Bodenfläche: 180 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Pantry / Lagerung: 1
Anzahl der Etagen: 2
Energieeffizienzklasse: A++
Ein hochwertiges, zweistöckiges Familienhaus aus dem Jahr 2023 wird in der Stadt Hévíz zum Verkauf angeboten. Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt - eine Lage, die zentral und dennoch ruhig und friedlich ist.

Das Haus hat eine Nettowohnfläche von 180 m2 und liegt auf einem 770 m2 großen Wohngrundstück. Das Gebäude kombiniert moderne technische Lösungen mit hochwertiger Konstruktion und nutzt umweltfreundliche und energieeffiziente Technologien, um langfristigen Komfort, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A++, die niedrige Betriebs- und Betriebskosten gewährleistet.

Konstruktion und Werkstoffe

Wände aus 30 cm dickem Leier-Stein mit 15 cm Wärmedämmung. Ein erheblicher Teil der Fassade ist mit geo-SLIM-gebundenen Steinzeugfliesen verkleidet.
PREFA Stehnaht-Metalldächer mit Vollholzbelag und 30 cm dicken Fasern, PREFA Rinnen- und Fallrohrsystem. Flachdach mit 20 cm hochlasttragender Wärmedämmung, einer EPS 150 Hangbildungsschicht, einer UV-beständigen PVC-Membran und einer Kiesoberfläche.
Isoliertes Garagentor mit Fernbedienung.
Gealan Fassade Fenster und Türen (anthracite / weiß) mit dreifacher Verglasung und ROTO Hardware.
Hochwertige slowakische Innentüren mit perforierten Kernen.

Technische Systeme

12 kW LG Therma Wärmepumpe mit Zweikreislauf-Wasserheizung.
7,29 kW Solarstromanlage mit einem 8 kW Huawei Wechselrichter und jährlicher Nettomessung.
Elektrischer Warmwasserbereiter mit einem Timer-gesteuerten Kreislaufsystem.
Hochleistungs-Wasserenthärtungssystem.

Zusätzliche Merkmale

Zwei-Personen-Infrarotsauna.
5 Personen Jacuzzi.
Videosprechanlage.
6 m2 Gartenhaus.
Gut gepflegter Landschaftsgarten mit verschiedenen Obstpflanzen - Apfelbäume, Weinreben, Himbeeren und Erdbeeren - sowie erhöhten Gartenbeeten.
Geschützte 30 m2 Terrasse.
Überdeckt 7,76 m2 Balkon.
Offene 12,3 m2 Dachterrasse.
Die Immobilie wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten. Versorgungsunternehmen
Wasser verbunden
Strom angeschlossen
Kanalisation angeschlossen
Angaben zum Vermögen
Direkt in Hévíz
Garage
Zusätzliche Parkplätze
Internet
Yacht Club
Einkaufszentrum
Thermische Bäder
Heizungssystem
Klimaanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Zusätzliche Merkmale
Brandneu
Ausgezeichnetes Preis-Qualitäts-Verhältnis
Infrarotsauna
Solarpaneele
Dreifach verglaste Fenster
elektrische Jalousien
Alarmsystem

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