Version
zum drucken
zum drucken
1 490 000 €
1 490 000 €
| Verkaufspreis | 1 490 000 € |
| Preis pro qm | 6 000 € |
| Fläche | 240 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Ungarn, Budapest |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 300 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
zum Verkauf: A Boutique Hotel im Herzen von budapest auf m & uacute; Zeum k & oUml;
Die Immobilie besteht aus acht stilvollen Gästezimmern mit einer Gesamtfläche von 240 m² und verfügt über eine gültige Airbnb (Pension) Lizenz . Seit 2021 wurde das Hotel von einer professionellen Immobilienverwaltungsgesellschaft verwaltet. Das Einkommen der Immobilie ist von Jahr zu Jahr dank stetiger Gastverkehr , hoher Nachfrage in der Region und ausgezeichnete Bewertungen zur Buchung und anderen Plattformen zugenommen.
Im Jahr 2021 wurde das Hotel einer vollen Renovierung unterzogen.
Es ist voll möbliert und mit hochwertigen modernen Geräten ausgestattet . Die Zimmer sind hell und geräumig und profitieren von einem Ecklayout und großen Fenstern. Jedes Zimmer umfasst eine private Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Klimaanlage, die ein hohes Maß an Komfort und Autonomie gewährleistet. Die Räume befinden sich im 2. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes Die Eigenschaft enthält drei katastrale Parzellen . Die Lage gehört zu den wünschenswertesten in Budapest, nur wenige Gehminuten von astoria , de & aacute; k ferenc t & eacute;
Dieses Boutique-Hotel ist ein -Elhandlung mit verifiziertem Nettoeinkommen , das keine Beteiligung des Eigentümers erfordert und sich in einem Distrikt befindet, in dem Immobilienwerte konsequent gestiegen sind. Dies zeigt einen stabilen und positiven langfristigen Trend.
Das Hotel liefert nach allen operativen Ausgaben, Steuern und Verwaltungsgebühren eine Nettorendite von 6% pro Jahr .
Dies ist keine geschätzte oder theoretisch
Im Gegensatz zu vielen Auflistungen auf dem Markt gibt es keine versteckten Kosten - die Rendite ist transparent und real .
Der neue Eigentümer kann sich dafür entscheiden, das aktuelle Management zu behalten, ohne Änderungen vorzunehmen.
Falls gewünscht, kann die Lizenz leicht auf den Namen des neuen Eigentümers übertragen werden.
Es ist keine Besitzerbeteiligung erforderlich - Der Vorgang ist vollständig delegiert .
Full Financial Records sind aus der Eröffnung des Hotels verfügbar.
Sie bieten Ansichten über den Schnittpunkt von m & uacute; zeum k & oUml;
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein gemeinsamer Empfangsbereich, ein Lagerraum und eine Gast -Toilette.
Ein Aufzug ist im Gebäude erhältlich.
