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2 250 000 €
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| Verkaufspreis | 2 250 000 € |
| Preis pro qm | 6 300 € |
| Fläche | 353 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1960 |
| Adresse | Ungarn, Budapest |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 200 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
Echte Auflistung vom Eigentümer
Boutique Hotel zum Verkauf , der im Zentrum von Budapest, Distrikt 6 , in der Mozs & Aacute; R Street, in einem prestigeträchtigen und hochtouristischen Gebiet der Stadt.
Das Hotel wurde im Januar 2024 eröffnet, nachdem sich das Gebäude einer vollständigen Renovierung unterzogen hatte.
Das Anwesen ist von der Straße aus zugänglich, wo ein gemütlicher Empfangsbereich geschaffen wurde. Die Zimmer befinden sich im ersten Stock, der mit dem Aufzug zugänglich ist.
Das Hotel ist voll eingerichtet und mit modernen hochwertigen Geräten ausgestattet .
Die Immobilie umfasst 12 Hotelzimmer mit einer -Stumfläche von 353 m² und verfügt über eine gültige Airbnb (Pensionsgenehmigung) Lizenz .
Das Gebäude ist sowohl innen als auch in gutem Zustand und mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Zimmer sind hell und geräumig.
Fenster übersehen sowohl die Straße als auch den inneren Hof.
Heizung ist zentral.
Jedes Gerät verfügt über eine private Küche, ein Bad, eine Toilette und eine Klimaanlage, die ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Komfort bietet.
Die Eigenschaft ist unter drei Katastralzahlen registriert und wird zum Verkauf als einzelne Einheit nur angeboten.
Am Ende seines ersten Betriebsjahres im Jahr 2024 lieferte das Hotel eine Nettorendite von 5% pro Jahr
( Nach allen Betriebskosten, Steuern und Verwaltungsgebühren ),
Das ist ein hervorragendes Ergebnis für ein Startjahr .
Dies ist keine projizierte oder theoretische Figur & mdash; Es ist ein tatsächliches, bestätigtes Einkommen, den der Eigentümer erhalten hat.
Im Gegensatz zu den meisten Auflistungen auf dem Markt gibt es keine versteckten Kosten & mdash. Die Rückkehr ist vollständig transparent und real.
Basierend auf den Daten früh 2025 wird die projizierte Rendite voraussichtlich 6-7% pro Jahr ,
erreichen
Diese Immobilie aus einem -Standpunkt von .
Das Hotel wird von einem professionellen Managementunternehmen betrieben.
Falls gewünscht, kann der neue Eigentümer die aktuelle Verwaltung beibehalten, ohne Änderungen am Betrieb vorzunehmen.
Wenn der Eigentümer die Betreiber wechselt, kann die Lizenz leicht übertragen werden.
Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, an täglichen Operationen und Mdash teilzunehmen. Alles ist vollständig delegiert.
Abschlüsse sind zur Überprüfung verfügbar.
Die Lage ist einer der bequemsten und gefragt in Budapest.
In der Nähe befinden sich Andr & Aacute;
Dieses Boutique -Hotel ist eine schlüsselfertige Investment -Immobilie mit echten Renditen ,
Es erfordert keine aktiv
Ein konsequent positiver Trend .
