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555 255 €
555 255 €
| Verkaufspreis | 555 255 € |
| Preis pro qm | 2 111.23 € |
| Fläche des Hauses | 263 m² |
| Grundstücksfläche | 240 ar |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Adresse | Indonesien, Canggu, 84WM+5R Canggu, Badung Regency, Bali, Indonesia |
| Lage | am Meer, im Wald |
| Zum Flughafen | 17 km |
| Zum Strand | 1000 m |
Aquamarine Villen (3 Schlafzimmer)
Preis: USD 650.000
Fertigstellung: 100% bereit
Landfläche: 223-240 M & Sup2;
Gebäudebereich: 263 M & sup2;
Böden: 3 Level
Einrichtungen: 2 Schwimmbäder
Land -Mietvertrag: bis März 2052 mit Priority Extension Right
Grundriss:
1. Stock: Leben & amp; Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit En-Suite, Terrasse, Pool, Parkplatz
2. Stock: 2 Schlafzimmer mit EN-Suite-Badezimmern
3. Stock: Geräumiger offener Raum (Lounge, Fitnessstudio oder Unterhaltungsbereich)
Mieteinkommen
Durchschnittliche tägliche Rate:
&Stier; $ 330/Nacht bei 80% Belegung
&Stier; $ 375/Nacht bei 85% Belegung
&Stier; $ 420/Nacht bei 90% Belegung
Jahresgewinn:
&Stier; $ 65.088 (10,0% ROI)
&Stier; $ 81.732 (12,6% ROI)
&Stier; $ 98.376 (15,1% ROI)
Rückzahlungsperiode: 6,6-10 Jahre
monatliche Wartungskosten: ~ $ 1.000 (für 3-Schlafzimmer-Villa)
in den Ausgaben enthalten:
Reparaturen & amp; Wartung
24/7 Sicherheit
Reinigung, Leinen & amp; Handtuchersatz
Gärtner & amp; Poolreinigung
Internet
Müllsammlung
Regelmäßiger Unterhalt
Investitionsvorteile:
Villa aus der Premium-Klasse (schlüsselfertig)
Hohe Mietnachfrage in Balis erstklassigem Standort
ROI bis zu 15% jährlich
Flexible Layout mit geräumigen oberen Stockwerken
Langzeitmietvertrag bis 2052
