Villa in Canggu, Indonesien, 200 m²

Neue zweistöckige Villa in prestigeträchtiger Lage nahe dem Meer!

Moderne Villa aus dem Jahr 2025 in einer der begehrtesten Gegenden von Canggu – nur 2,7 km vom Meer und den besten Strandclubs an der Küste entfernt. Die Lage vereint die Privatsphäre eines Wohngebiets und die Nähe zur gesamten Resort-Infrastruktur, was die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen in Immobilien in Thailand attraktiv macht. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1,2 Hektar, die Gesamtfläche beträgt 200 m², zwei Vollgeschosse. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine geräumige Küche und einen kombinierten Wohnbereich mit Blick auf den Pool.

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig oder vermietet verkauft – ohne zusätzliche Investitionen. Ein privater Pool und eine durchdachte Architektur machen die Immobilie auf dem Markt für Kurzzeitmieten wettbewerbsfähig.

Eigentumsform – Pachtvertrag für 28 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung, was eine langfristige Strategie für die Nutzung des Vermögenswerts bietet.

Infrastruktur und Standort:

In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Supermärkte, Surfspots und internationale Schulen. Canggu bleibt aufgrund der stabilen Tourismusnachfrage und des Kapitalisierungswachstums eine der liquidesten Gegenden für den Kauf einer Villa in Thailand.

Die Villa eignet sich perfekt für eine kurzfristige Mietstrategie oder einen komfortablen Aufenthalt. Unter Berücksichtigung des Standorts und Formats des Objekts kann die prognostizierte Rentabilität (ROI) je nach Managementmodell und saisonaler Belastung 9–12 % pro Jahr betragen.

Die Immobilie wird zu einem unter dem Durchschnitt der Region liegenden Preis angeboten, was das Wachstumspotenzial erhöht und den Kauf besonders interessant macht.

Sekundärmarktobjekt. Bitte überprüfen Sie zum Zeitpunkt der Kontaktaufnahme die Relevanz und Konditionen der Transaktion – wir bestätigen den Status persönlich für Sie.

Wir unterstützen die Transaktion in allen Phasen, prüfen den rechtlichen Teil und helfen Ihnen bei der Auswahl der optimalen Eigentümerstrategie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Rentabilitätsberechnung und weitere Details zur Immobilie zu erhalten.

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