Villa in Seminyak, Indonesien, 108 m²

Fertige Villa in der Gegend von Seminyak!

Eine moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Seminyak ist eine hervorragende Option für ein komfortables Leben auf Bali und stabile Mieteinnahmen. Großzügige Grundstücke, ein großer privater Pool und eine hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie auf Bali sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Investitionen in begehrter Lage nahe Canggu und Seminyak attraktiv.

Die fertige Villa ist in einem modernen Stil gestaltet, wobei Komfort, Energieeffizienz und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien bieten Komfort für einen dauerhaften Aufenthalt und ein hohes Maß an Komfort für die Gäste.

Layout umfasst:

– 3 Schlafzimmer;

– 3 Badezimmer;

– geräumige Wohnküche;

– großer privater Pool;

– Privatparkplatz;

– gemütliche Sitzbereiche.

Die Villa ist vollständig zum Wohnen und Vermieten bereit.

Eigentumsform: Pacht für 25 Jahre.

Objektmerkmale:

– Japanische, italienische und deutsche Technologie;

– Energieeffizienz und hochwertige Schalldämmung;

– Möglichkeit einer Abschlusszahlung von 45.000 US-Dollar nach Erhalt der SLF;

– moderne technische Ausrüstung;

– geeignet für Kurz- und Langzeitmieten.

Ausstattung der Einrichtung:

– großer privater Pool;

– Privatparkplatz;

– ein vollständig fertiges Objekt;

– hochwertige Haushaltsgeräte;

– ruhige und komfortable Lage.

Infrastruktur und Standort

Die Villa befindet sich in der Gegend von Seminyak/Umalas – einer der beliebtesten Wohngegenden Balis bei Expats, Touristen und digitalen Nomaden.

– ca. 1,5 km zur Umalas-Straße mit Restaurants und Cafés;

– ca. 3 km bis zum Strand;

– etwa 20 Minuten nach Canggu;

– in der Nähe von Supermärkten, Fitnessclubs und internationalen Schulen;

– bequemer Zugang zu Seminyak und Berawa.

Umalas gilt aufgrund der Kombination aus ruhiger Atmosphäre und Nähe zur gesamten Infrastruktur der Insel als einer der komfortabelsten Wohnorte auf Bali.

Vorteile des Objekts:

– fertige Villa;

– ein gefragter Standort;

– großes Schwimmbad;

– hochwertige europäische Technologie;

-geeignet zum Wohnen und Mieten;

– hohes Potenzial für langfristige Liquidität.

Potenzielle Mieteinnahmen – etwa 30.000 US-Dollar pro Jahr bei professioneller Verwaltung.

Prognostizierte Rendite (ROI) – etwa 9–11 % pro Jahr.

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