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5 850 000 €
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5 850 000 €
| Verkaufspreis | 5 850 000 € |
| Preis pro qm | 3 900 € |
| Fläche | 1 500 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Parkplatz | 50 Plätze |
| Adresse | Indonesien, Canggu |
| Lage | am Meer, im Dorf |
| Zum Flughafen | 15 km |
| Zum Strand | 250 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 14 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Amortisationszeit | 7 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 2 Jahre |
Der einzigartige Ort ist der letzte Abschnitt von Batu Bolong Beach
Das neueste verfügbare Projekt im prestigeträchtigsten Bereich von Changu
250 Meter zum Ozean - näher als die meisten 5* Hotels
Umgebung: Finns Beach Club, Atlas, La Brisa (2-5 Minuten zu Fuß)
99% des Territoriums wurden bereits aufgebaut - es wird keine Konkurrenz
5-Hotel von den Schöpfer von Citadince & amp; Hilton
Luxus -Kollektion Standards Management
Ein Team mit 25 Jahren Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Radisson, Ascott, Hilton
Garantierte Belegungsrate von 85%+ dank:
→ eigenes Buchungssystem
→ Partnerschaft mit 1000+ Reisebüros
, ein zuverlässiger Entwickler mit einer Geschichte in Bali von mehr als 25 Jahren
Über 50 Projekte wurden auf der Insel
durchgeführt
Im Portfolio: Le Grande 5 (Bukit), Taman Dayu Resort
Alle Genehmigungen wurden
Deluxe Class Apartments
26 Einzelbetten (50,4 m2) + 2 Doppelbetten (93,1 m2)
Vollwertige Wohnzimmer und Küchen - im Gegensatz zu Standard -Hotelzimmern
Designer -Innenräume mit Balkonen
Liquiditätsgarantie
Die Preise in Changu steigen jährlich um 15-20%
Bereits 500 Expats sind bereit, solche Wohnungen zu mieten.
Die Eigentümerperiode beträgt 40 Jahre + eine Verlängerung um 30 Jahre (anstelle des Standards 25 in Bali!)
Schlüsselfiguren:
ROI: 19,21% im Jahr 1, 26,85% nach Jahr 3
Durchschnittlicher Mieteingang: 220 $ /Nacht
Kostenwachstumsprognose: +70-100% in 5 Jahren
ideal für:
→ Investoren suchen nach einem Premium -schlüsselfertigen Asset
→ Hoteliers und große Investoren, die unterwegs sind
Lieferung 2027 | 30% Vorauszahlung | 24 Monate Ratenungsplan
schreiben für:
→ Projektpräsentationen mit einem Finanzmodell
→ Online -Standorttour
→ individuelle Berechnung der Rentabilität
P.S. Dies ist das letzte Projekt, das an diesem Ort verkauft wird - es wird keine ähnlichen Angebote mehr geben.
