Apartment in Umalas, Indonesien, 60.6 m²

Fertigwohnung zu einem um 60.000 $ niedrigeren Preis als der des Bauträgers zu verkaufen

Die Kosten der Wohnung betragen 180.000 $, die Kosten des Bauträgers betragen ab 240.000 $

Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60,6 m².

Der Komplex auf der Insel Bali ist Umalas Signature.

️Zum Wohnen oder Investieren – Premiumklasse in einer privilegierten Gegend der Insel Changgu.

Der Komplex ist fertig.

Wohnungen mit Möbeln und Designerrenovierung – schlüsselfertig.

Befindet sich im Erdgeschoss, der Preis beinhaltet die vollständige schlüsselfertige Möbel.

Das Gebäude besteht aus 4 Etagen.

200 Wohnungen

Der Komplex befindet sich im Zentrum des angesagten Dreiecks SEMINYAK - KEROBOKAN - CHANGU.

• 5 Autominuten zu Balis besten Strandclubs

• 5 Autominuten zum größten im Bau befindlichen Einkaufs- und Unterhaltungskomplex von Canggu

• 500 Meter zur Montessori-Schule Bali

• 40 Minuten zum internationalen Flughafen

• Neben dem Komplex befinden sich 3 TOP-Surfspots

• Top-Einrichtungen in 3-5 Autominuten Entfernung: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi und Dutzende anderer angesagter Einrichtungen.

Einrichtungen in der Nähe:

️ Supermarkt -50 Meter

️ Geldautomat -50 Meter

️ Medizinisches Zentrum -1,5 Minuten

️ Kindergarten -2 Minuten

️ Internationale Schule -3 Minuten

️ Einkaufszentrum -3 Minuten

Der Komplex verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für Leben, Arbeit und Unterhaltung:

Tropischer Garten

• Infinity-Pool auf dem Dach

• Fitnessstudio

• Yoga-Studio

• Coworking-Bereich

• Golf-Simulator

• Poolbar

• Konferenzräume

• Gewerbegebiet

• Restaurant

• Kino

• SPA-Center

• Kinderspielplatz

• Grillplatz

• Bereich mit Boutiquen

• Sicheres Parken

Panoramablick auf das Meer und die Vulkane von den Wohnungen im 3. und 4. Stock.

Modernes Design, hochwertige Verarbeitung, Möbel und Accessoires – alles ist im Preis inbegriffen!

Intelligente Technologien für die Immobilienverwaltung. Bei einer Vermietung über eine Verwaltungsgesellschaft können Sie Ihre Wohnung ohne Einschränkungen bei der Unterbringung bewohnen.

High-Tech-Apartments in einem Premium-Komplex mit Smart-Home-System, Audiosystem in jedem Flur und Badezimmer, 58-Zoll-Fernseher mit 180-Grad-Drehung, Bar mit 2 Stühlen, Duschkabine mit verdunkelndem Smart-Glas, Abstellräumen, Balkon mit Panoramablick.

Mieteinnahmen:

Einnahmen pro Tag – 160 USD

Download – 70 %

Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 40.880 USD

Gewinn einschließlich Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.171 USD

ROI ab 12 % (detaillierte Berechnung vom Manager)

• Die durchschnittlichen Mietkosten können je nach Anzahl der Stockwerke der Einheit und den spezifischen Merkmalen stark variieren

• Die Prognose wird durch Vergleich von Marktindikatoren berechnet.

Pacht 30 Jahre + Verlängerung 30 Jahre

Anzahlung von 100 %

1.000 $ Reservierung (nicht erstattungsfähig)

Zusätzliche Kosten:

MwSt. 11 %

Notardienste für die Registrierung von 1 %.