Apartment in Umalas, Indonesien, 60.6 m²

Fertigwohnung zu einem um 60.000 $ niedrigeren Preis als der des Bauträgers zu verkaufen

Die Kosten der Wohnung betragen 180.000 $, die Kosten des Bauträgers betragen ab 240.000 $

Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60,6 m².

Der Komplex auf der Insel Bali ist Umalas Signature.

️Zum Wohnen oder Investieren – Premiumklasse in einer privilegierten Gegend der Insel Changgu.

Der Komplex ist fertig.

Wohnungen mit Möbeln und Designerrenovierung – schlüsselfertig.

Befindet sich im Erdgeschoss, der Preis beinhaltet die vollständige schlüsselfertige Möbel.

Das Gebäude besteht aus 4 Etagen.

200 Wohnungen

Der Komplex befindet sich im Zentrum des angesagten Dreiecks SEMINYAK - KEROBOKAN - CHANGU.

5 Autominuten zu Balis besten Strandclubs

5 Autominuten zum größten im Bau befindlichen Einkaufs- und Unterhaltungskomplex von Canggu

500 Meter zur Montessori-Schule Bali

40 Minuten zum internationalen Flughafen

Neben dem Komplex befinden sich 3 TOP-Surfspots

Top-Einrichtungen in 3-5 Autominuten Entfernung: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi und Dutzende anderer angesagter Einrichtungen.

Einrichtungen in der Nähe:

️ Supermarkt -50 Meter

️ Geldautomat -50 Meter

️ Medizinisches Zentrum -1,5 Minuten

️ Kindergarten -2 Minuten

️ Internationale Schule -3 Minuten

️ Einkaufszentrum -3 Minuten

Der Komplex verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für Leben, Arbeit und Unterhaltung:

Tropischer Garten

Infinity-Pool auf dem Dach

Fitnessstudio

Yoga-Studio

Coworking-Bereich

Golf-Simulator

Poolbar

Konferenzräume

Gewerbegebiet

Restaurant

Kino

SPA-Center

Kinderspielplatz

Grillplatz

Bereich mit Boutiquen

Sicheres Parken

Panoramablick auf das Meer und die Vulkane von den Wohnungen im 3. und 4. Stock.

Modernes Design, hochwertige Verarbeitung, Möbel und Accessoires – alles ist im Preis inbegriffen!

Intelligente Technologien für die Immobilienverwaltung. Bei einer Vermietung über eine Verwaltungsgesellschaft können Sie Ihre Wohnung ohne Einschränkungen bei der Unterbringung bewohnen.

High-Tech-Apartments in einem Premium-Komplex mit Smart-Home-System, Audiosystem in jedem Flur und Badezimmer, 58-Zoll-Fernseher mit 180-Grad-Drehung, Bar mit 2 Stühlen, Duschkabine mit verdunkelndem Smart-Glas, Abstellräumen, Balkon mit Panoramablick.

Mieteinnahmen:

Einnahmen pro Tag – 160 USD

Download – 70 %

Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 40.880 USD

Gewinn einschließlich Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.171 USD

ROI ab 12 % (detaillierte Berechnung vom Manager)

Die durchschnittlichen Mietkosten können je nach Anzahl der Stockwerke der Einheit und den spezifischen Merkmalen stark variieren

Die Prognose wird durch Vergleich von Marktindikatoren berechnet.

Pacht 30 Jahre + Verlängerung 30 Jahre

Anzahlung von 100 %

1.000 $ Reservierung (nicht erstattungsfähig)

Zusätzliche Kosten:

MwSt. 11 %

Notardienste für die Registrierung von 1 %.