Villa in Canggu, Indonesien, 350 m²

Exklusive Villa mit einzigartiger Architektur

Berawa Beach ist die gefragteste Gegend in Bali: Finns und Atlas Beach Club, gebacken, Milch Madu, Secana, die besten Sport- und Wellnesscluster der Insel.

Villen dieses Kalibers sind hier äußerst selten und werden vor öffentlichen Listings verkauft.

& bull; Landfläche: 500 M & Sup2;
&Stier; Gebauter Bereich: 350 M & sup2;, Deckenhöhe im Wohnzimmer: 8 m

Interieur und Materialien:

& bull; Teak- und Marmorboden, Doppelmauermauern.
&Stier; Deutsche Sanitärgeräte von Hansgrohe, japanische Schiebenfenster von YKK.

& bull; Voll möblierte, eingebaute Geräte von Miele/Bosch.
&Stier; Schallschutz, intelligentes Beleuchtungssystem, Vorbereitung für Sonos -Soundsysteme.

& bull; Begehbarer Kleiderschrank mit nachdenklichen Lagerlösungen, voller Waschraum.
&Stier; Home Office mit 1 GB/s Glasfaser -Internet & Mdash; Perfekt für digitale Nomaden.

& bull; 15 m Pool mit RGB -Beleuchtung.
&Stier; Küche mit Grillbereich und LED -LED -Beleuchtung.
&Stier; Parken für 2 Autos + Elektrische Ladestation.

Ort:
&Stier; 3 Minuten zum Strand und Sonnenuntergangsurfen.
&Stier; Innerhalb eines Radius von 1 km - Finns, Milch Madu, Bali -Reiter, nackt, gebacken, Butterman.
&Stier; Yoga Studios, MMA -Fitnessstudios, Kinderschulen und Kliniken.

Investitionspotential:
&Stier; Bei hochwertigen Oberflächen und einem erstklassigen Standort beträgt die erwartete Belegung 70-75%.
&Stier; Der projizierte Netto-ROI beträgt 10-12% pro Jahr.
&Stier; Pachtvertrag für 47 Jahre. Alle Zertifikate und Genehmigungen enthalten.

Bau und Dach werden abgeschlossen. Derzeit in der Endstufe. Lieferung & quot; Turnkey & quot; & rarr; Einzug/Miete vom ersten Tag an.

Abschlussdatum: Q1 2026.

Nur 1 Villa aus der Premium -EVC -Kollektion.

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