Villa in Ubud, Indonesien, 80 m²

ELForest Villas – Leben und Investieren im Einklang mit der Natur, Bali (Payangan, Ubud)

ELForest ist ein Boutique-Villenkomplex im nördlichen Teil von Ubud, in Payangan, umgeben von Reisfeldern und Dschungel. Der Standort ist bewusst gewählt – Weltklasse-5-Sterne-Hotelmarken wie Capella, Four Seasons, Alila, Padma und andere bauen hier ihre Residenzen und bestätigen das starke Investitionspotenzial der Region.

Über das Projekt

• Grundstücksstatus: 30-jähriges Pachtrecht mit Verlängerungsoption
• Offizielle Genehmigungen: PBG erhalten
• Wohngebietseinteilung – eine sichere und ruhige Umgebung ohne laute Touristenströme
• Garantierte Aussicht auf Reisfelder und den Dschungel während der gesamten Pachtlaufzeit

Villa-Typen

• 1-3 Schlafzimmer
• Fertiggestellte Einheiten und Off-Plan-Immobilien
• Privater Pool, Panoramaverglasung, Terrasse mit Aussicht
• Optionale Innenanpassung

Investitionen & Management

• Rendite bis zu 10,22 % p.a.
• Komplette Mietverwaltung durch unseren hauseigenen Betreiber
• Monatliches Reporting und praktisches Online-Dashboard
• Flexible Zahlungspläne: Villen ab 150.000 $, erste Zahlung ab 45.000 $

Hauptfunktionen

• Ruhige Grünfläche, saubere Luft, stabiles Klima
• 15 Minuten ins Zentrum von Ubud
• Testaufenthaltsmöglichkeit in einer fertigen Villa
• Geeignet für Investitionen oder Privatleben

ELForest Villas – ein Ort, an dem Natur, Architektur und Bedeutung in Harmonie leben.

Kritische Bewertung

Potenzielle Schwächen:

• Der Anspruch „bis zu 10,22 %“ kann ohne Kontext oder Methodik Skepsis auslösen; Erwägen Sie die Verknüpfung mit Leistungsannahmen oder Benchmarks.

• Der Ausdruck „garantierte Ansichten“ bedeutet könnte in Frage gestellt werden; Der gesetzliche Wortlaut erfordert möglicherweise eine „Sicherung durch Zoneneinteilung und Landkontrolle“.

• „5-Sterne-Hotels in der Nähe“ ist stark, profitiert aber von der Angabe von Entfernungsbereichen (z. B. „innerhalb von X Minuten“).

Fehlende Elemente:

• Bauzeitplan & Übergabetermine.

• Umriss des Mietmodells (nächtlicher Markt, Ziel-ADR/Belegung, Kanalstrategie).

• Exit-Optionen oder Zweitmarktanleihe für Erbbaurecht.

Was könnte fehlschlagen:

• Wenn das Publikum dies als reine Marketingtexte wahrnimmt, kann das Vertrauen sinken – Das Hinzufügen konkreter Daten oder Beweispunkte würde die Autorität stärken.