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197 818 €
197 818 €
| Verkaufspreis | 197 818 € |
| Preis pro qm | 1 259.93 € |
| Fläche des Hauses | 157 m² |
| Grundstücksfläche | 1.75 ar |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 3 440 € |
| Ungefährer Preis pro Woche | 1 204 € |
| Ungefährer Preis pro Tag | 215 € |
| Adresse | Indonesien, Canggu, Bali, Indonesia, Canngu, Padonan |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
Villenkomplex im Bezirk Changgu (Padonan). Die Fertigstellung der Bauarbeiten erfolgt im April.
Der Komplex besteht aus 8 Villen, von denen derzeit nur noch zwei zum Verkauf stehen – der Rest wurde bereits gekauft.
Spezifikationen:
Die Fläche der 2-Zimmer-Villa: 157 m2, Innenhofbereich mit 89,5 m2 Swimmingpool
Grundstücksfläche: 1,75 Acres
Kosten einer Villa mit 2 Schlafzimmern: 230.000 $ (~17.973.000₽)
Investitionsattraktivität:
Villa mit 2 Schlafzimmern
Tagesmiete:
Preis: 250 $/Tag
Auslastung: 70 %
Einkommen: 63.875 $/Jahr
Abzüglich 20 % Kosten – netto: 51.100 $
Jährliche Rentabilität:
51.100 / 230.000 = ~22,2 % pro Jahr
Monatsmiete:
Preis: 4.000 $/Monat
Jahr: 48.000$
unter Berücksichtigung von 20 % der Ausgaben – 38.400 $
ROI: 38.400 / 230.000 = ~16,7 % pro Jahr
