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240 822 €
240 822 €
| Verkaufspreis | 240 822 € |
| Preis pro qm | 1 109.76 € |
| Fläche des Hauses | 217 m² |
| Grundstücksfläche | 1.75 ar |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Im Bau |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 5 160 € |
| Ungefährer Preis pro Woche | 1 806 € |
| Ungefährer Preis pro Tag | 301 € |
| Adresse | Indonesien, Canggu |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt, Im Spa |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 1 Jahre |
Villenkomplex im Bezirk Changgu (Padonan). Die Fertigstellung der Bauarbeiten erfolgt im April.
Der Komplex besteht aus 8 Villen, von denen derzeit nur noch zwei zum Verkauf stehen – der Rest wurde bereits gekauft.
Spezifikationen:
Größe der 3-Zimmer-Villa: 217 m2 + Innenhofbereich + 89,5 m2 Swimmingpool
Grundstücksfläche: 1,75 Acres
Kosten einer Villa mit 3 Schlafzimmern: 280.000 $ (~21.880.000₽)
Investitionsattraktivität:
Villa mit 3 Schlafzimmern
Tagesmiete:
Preis: 350 $/Tag
Auslastung: 70 %
Einkommen: 89.425 $/Jahr
Abzüglich 20 % Kosten – netto: 71.540$
Jährliche Rentabilität:
71.540 / 280.000 = ~25,5 % pro Jahr
Monatsmiete:
Preis: 6.000 $/Monat
Jahr: 72.000 $
Einschließlich 20 % der Ausgaben – 57.600 $
ROI: 57.600 / 280.000 = ~20,6 % pro Jahr
Die Zahlen sind so, weil es ein eigenes Strafgesetzbuch gibt.
Pachtgrundstück 22+20
