Villa in Nusa Dua, Indonesien, 50 m²

Elegante Villen mit einem oder zwei Schlafzimmern und privaten Pools liegen in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter vom Meer und dem Geger-Strand entfernt.

Der Komplex wird auf einer Fläche von 2,36 Hektar errichtet und bietet 270°C. Panoramablick auf das Meer. Auch bei Neubauten gewährleistet die erhöhte Lage eine ungestörte Aussicht.

Preis ab 105.000 USD

Villen verschiedener Grundrisse stehen zur Verfügung:

• Intelligente Villen mit Pool – 34 m² + 14 m² Garten
• 1BR-Villen – 50 m²
• 1-Zimmer-Villen + Dachterrasse – 75 m²
• 2BR-Villen – 100 m²
• Villen mit 3 Schlafzimmern + Dachterrasse – 140 m²

Alle Villen sind mit allem ausgestattet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen, einschließlich moderner Möbel und Geräte.

Die Smart Villa ist ein Trend, der derzeit den balinesischen Markt erobert und auch an anderen Top-Standorten auftaucht. Es ist eine brillante Lösung: Sie erhalten die Privatsphäre einer Villa zum Preis einer Wohnung.

Die Smart Villa ist eine eigenständige Einheit mit einem Schlafzimmer, einem privaten Bereich, einer privaten Terrasse und einem Tauchbecken.

Zahlungsplan:

• Anzahlung: 30 %
• Zinsfreie Raten bis zum Abschluss der Bauarbeiten
• Fertigstellungsdatum: 2. Quartal 2028.

Rechtliche Details:

• Erdfarbe – Rosa
• Pachtvertrag – 27 Jahre + vorrangige Verlängerung

Komplexe Annehmlichkeiten:

• 4 Restaurants mit Dächern und Meerblick
• 2 Balken
• Padelplätze
• SPA und Fitnesscenter – 1.500 m2
• Grillplatz
• Coworking Space für 100 Personen
• Geschäfte
• Kinderpädagogischer Club – 1.200 m2 für Kinder von 2 bis 14 Jahren

Diese Infrastruktur bietet den Bewohnern Komfort und einen komfortablen Lebensstil, ohne dass sie den Komplex verlassen müssen.

Investitionsanalyse:

• Amortisationszeit – 6–8 Jahre
• Erwartete Rendite: 14–16 % pro Jahr
• Kapitalisierung bei Fertigstellung: 30%–45%

Gesteigerte Markenrendite: 14–16 % pro Jahr Laut STR und Colliers zeigen Markenhotels im Vergleich zu Privatimmobilien Folgendes:

• +18–25 % Auslastung
• +30–40% durchschnittlicher Übernachtungspreis

Ein Geschäft, das keine Beteiligung erfordert!
Es wird eine mobile App geben, mit der Investoren die Auslastung und Rentabilität online verfolgen können!