Industrie in Castellina in Chianti, Italien, 4 500 m²

Zum Verkauf steht ein Anwesen im Chianti, Toskana, in der Nähe von Castellina.

Das Anwesen besteht aus einer prächtigen historischen Villa, mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 4.500 Quadratmetern. Ein Grundstück von 158,5 Hektar mit einem Weinberg und einem Olivenhain.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE

Die Hauptvilla (935 Quadratmeter, 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) ist im Vanvitellian-Stil erbaut und stammt aus dem 18. Jahrhundert. Renoviert in den Jahren 2003-2004. Das Gebäude besteht aus drei Empfangsräumen, von denen einer einen separaten Eingang hat, zwei Esszimmern, einer Küche, einem Arbeitszimmer, acht Doppelzimmern (jedes in einem bestimmten Stil eingerichtet) mit acht Badezimmern. Die Villa ist von einem großen Garten umgeben, in dem sich auch ein 16 x 8 m großer Infinity-Pool befindet.

Der Anwesenskomplex wird durch eine Speisekammer, eine Taverne mit Brotofen und eine Kapelle ergänzt, die sich ideal für die Feier von Hochzeiten in einer einzigartigen Atmosphäre eignet.

Villa Naccolino (837 m², 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer) ist ein Steingebäude aus dem 14. Jahrhundert, das aus 7 Wohnungen besteht. Das Gebäude bietet Platz für maximal 25 Personen, alle Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Außenbereich befindet sich ein 12 x 3 m großer Swimmingpool, der nur für Gäste reserviert ist.

Casa al Bosco (258 m², 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist ein Steingebäude aus dem 14. Jahrhundert, das aus vier Wohnungen besteht, die insgesamt bis zu 14 Personen beherbergen können. Das Bauernhaus liegt mitten in einem Wald, an einem sehr ruhigen und abgeschiedenen Ort.

Ein kleines Dorf (1.692 m²) ist das Herz des Anwesens und besteht aus einer Ansammlung von Gebäuden (alle aus dem 14. Jahrhundert), die um einen kleinen Platz mit einem Brunnen angeordnet sind. In diesen Gebäuden befinden sich die Verwaltung, Räumlichkeiten für den Direktverkauf von Produkten, ein Weinkeller (671 m²) und eine Ölmühle (162 m²) zur Verarbeitung von Trauben und Oliven (Pressen, Abfüllen usw.). Andere Räumlichkeiten sind für das Farmpersonal zugänglich.

Grundstück

Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 159,9 Hektar. Der Betrieb besteht aus Weinbergen des Chianti Classico DOCG (19,4 ha) und Olivenhainen (21,2 ha). Die restliche Fläche verteilt sich auf Obstgärten (0,3 ha, gleichmäßig verteilt auf Kirsch-, Birnen-, Pfirsich- und Apfelbäume), Mischwald (105,0 ha), Acker- und Brachland (12,6 ha).

Die Gebäude sind von einem exklusiven Territorium und angrenzenden Freiflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 13.700 Quadratmetern umgeben.

Weinberge (19,4 ha) können bis zu 110.000 Flaschen Chianti Classico DOCG-Wein pro Jahr produzieren, und ein Olivenhain (21,2 ha) garantiert die Produktion von etwa 5.000 kg Öl.

Der Preis beträgt 10.000.000 Euro