Industrie in San Gimignano, Italien, 1 670 m²

Wir bieten ein Weingut in der Nähe von San Gimignano zum Verkauf an.

Das Weingut wird vertreten durch

Renoviertes altes Haus mit einer Fläche von 930 m², in dem sich 3 Büros, eine Rezeption, ein Restaurant (derzeit nicht gültig, es gibt eine Lizenz für 50 Plätze) und Lagerräume befinden – im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im zweiten (insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer)

Es gibt zwei Gebäude, die vom Bauernhaus getrennt sind.

Das erste, mit einer Fläche von 460 m², ist das Weingut selbst mit einem Keller im Untergeschoss und einer Produktionswerkstatt (im Einklang mit der Landschaft gebaut), mit einem bequemen Eingang für schwere Fahrzeuge und vollautomatisch im Inneren. Die Weintanks fassen etwa 4.300 Hektoliter.

Der zweite Anbau ist ein ehemaliger Heuboden mit einer Fläche von etwa 150 m². m auf zwei Ebenen, jetzt als Konferenzraum ausgestattet

Alle Gebäude sind in gutem Zustand, die letzte Renovierung wurde vor etwa 20 Jahren durchgeführt. Alle technischen Systeme sind in einwandfreiem Zustand, Flüssiggasheizungen (GPL), städtische Wasserversorgung mit Brunnen und Reservoirs für den landwirtschaftlichen Teil.

Grundstück

Der landwirtschaftliche Teil besteht aus 86 Hektar Land, davon:

etwa 16 Hektar Chianti-Weinberge DOCG,

3,5 ha Vernaccia San Gimignano DOCG oder IGT Toscana-Sorten wie: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Chardonnay usw.,

38 Hektar Ackerland,

7.300 m². m Olivenhain, 3 Hektar Weiden und 16 Hektar Wald.

Entfernungen

Das Zentrum von San Gimignano ist 15 Minuten entfernt, Chianti ist 30 Minuten entfernt, Siena, Florenz und Pisa (mit ihren Flughäfen) sind etwa 1 Stunde entfernt.

Der Preis beträgt 4.900.000 Euro